Werkzeuge
Rechner, Vorlagen und Checklisten für Ihre Immobiliengeschäfte in Genf. Alles läuft in Ihrem Browser: nichts wird gesendet, kein Konto nötig.
Mieten — 6 Werkzeuge
Rechner für die MietzinssenkungWas Ihnen der geltende Referenzzinssatz erlaubt zu verlangen, samt Schreiben.Schreiben zur vorzeitigen KündigungIhr datiertes Schreiben mit Nachmietern, bereit zur Unterschrift.Gesuch um UntermieteIhr Gesuch um Zustimmung an den Vermieter, konform mit Art. 262 OR, bereit für den Versand per Einschreiben.Vorlage für das ÜbergabeprotokollDas Protokoll Raum für Raum, vor Ort auszufüllen oder zu drucken.Checkliste für das MietdossierDie Unterlagen für Ihr Profil, mit druckbarem Deckblatt.Nebenkosten-SchätzerDie monatliche Spanne für Heizung und Warmwasser nach Bauperiode, Fläche und Energie.
Kaufen — 10 Werkzeuge
NotariatskostenHandänderungsabgaben, Grundbuch- und Notariatsgebühren auf Ihrem Kaufpreis.Casatax-ErsparnisDer Steuerrabatt auf einen Erstwohnsitz, auf Ihren Preis berechnet.Lex-Koller-TestIhr Status und das Objekt: Bewilligung zum Erwerb nötig oder nicht.Due-Diligence-ChecklisteDie Punkte, die vor der Unterschrift zu prüfen sind, abhakbar und druckbar.Zugang zum GrundbuchOb die gesuchte Information öffentlich ist und wie Sie sie erhalten.Zahlungsraten beim Kauf ab PlanIhre Zahlungen Etappe für Etappe, der durch die Hypothek finanzierte Anteil und die Bauzinsen.KaufangebotIhr schriftliches Angebot mit Preis und Bedingungen, bereit zur Unterschrift.HandänderungssteuerDie auf Ihrem Kauf geschuldete Abgabe, Casatax-Ermässigung abgezogen.TragbarkeitDer Höchstpreis, den Eigenmittel und Einkommen zulassen, Kosten inklusive.EigenmittelDie für einen Preis verlangten Eigenmittel, der zulässige Anteil der 2. Säule und die zusätzlichen Kosten.