Rechner für die Notariatskosten in Genf
Geben Sie Kaufpreis und Finanzierung ein: der Rechner schlüsselt jeden Posten und den Gesamtbetrag auf.
Notariatskosten-Rechner — Genf
Indikative Schätzung. Notariatsgebühr gemäss dem degressiven kantonalen Tarif (REmNot, Art. E 6 05.03), ohne Auslagen. Handänderungssteuer 3 % und Grundbuchgebühren plafoniert. Quellen: Genfer Kantonstarife.
Was die Notariatskosten umfassen
Der Begriff führt in die Irre: Der grösste Teil geht nicht an das Notariat. Er besteht aus der Handänderungsabgabe des Kantons auf dem Verkauf, den Grundbuchgebühren für die Eintragung und schliesslich dem Notariatshonorar, das tarifiert und nicht verhandelbar ist.
Bei einer Finanzierung kommt die Abgabe auf dem zugunsten der Bank errichteten Schuldbrief hinzu. Dieser Posten erklärt, weshalb ein finanzierter Kauf bei gleichem Preis höhere Nebenkosten verursacht als ein Barkauf.
Was die Berechnung nicht abdeckt
Der Casatax-Rabatt für Käuferinnen und Käufer eines Erstwohnsitzes wird separat berechnet und von der Handänderungsabgabe abgezogen.
Die Tarife, ihre gesetzliche Grundlage und die Sonderfälle sind im Ratgeber zu den Notariatskosten in Genf behandelt.