Wohnungsabnahmeprotokoll in Genf: Vorlage zum Ausfüllen und Ausdrucken
Diese Vorlage stellt ein vollständiges Genfer Wohnungsabnahmeprotokoll (état des lieux) zusammen, Raum für Raum, ausgehend von den Räumen, die Sie ankreuzen: kontrollierte Posten, Ablesung der Zähler, übergebene Schlüssel, Bemerkungen und Unterschriften.
Es dient bei Einzug wie bei Auszug, lässt sich ausdrucken oder zur Besichtigung mitnehmen und folgt dem Aufbau, den die Genfer Immobilienverwaltungen (régies) verwenden.
Die Vorlage zum Ausfüllen
Abnahmeprotokoll zum Ausfüllen
Erfassen Sie die Wohnung und kreuzen Sie ihre Räume an: Die Vorlage stellt ein vollständiges Protokoll zusammen, Posten für Posten, zum Ausdrucken oder zur Besichtigung mitzunehmen.
Wie füllt man das Abnahmeprotokoll aus?
Die Aufnahme wird vor Ort, Raum für Raum, vor der Schlüsselübergabe ausgefüllt, wobei jeder Mangel auf der Zeile des betroffenen Postens vermerkt wird.
- Kreuzen Sie die Räume an der Wohnung, erstellen Sie das Dokument und drucken Sie es dann aus oder halten Sie es während der Besichtigung griffbereit.
- Beschreiben Sie präzise: «20 cm langer Kratzer auf dem Parkett des Wohnzimmers» verpflichtet, «Abnutzung» verpflichtet zu nichts.
- Lesen Sie die Zähler ab und zählen Sie die übergebenen Schlüssel, Badges und Fernbedienungen eingeschlossen.
- Unterschreiben Sie in zwei Exemplaren: Jede Partei behält ihr eigenes, und eine vor der Unterschrift eingetragene Bemerkung gilt als Vorbehalt.
Welchen Wert hat dieses Dokument?
Von beiden Parteien unterschrieben, macht das Abnahmeprotokoll den Zustand der Wohnung zum Datum der Aufnahme glaubhaft und dient als Referenz für die Auszugsabrechnung.
Zurechenbare Mängel, normale Abnutzung, Meldefristen und Anfechtung werden ausführlich im Leitfaden zum Abnahmeprotokoll in Genf behandelt.