Casatax-Rechner in Genf: Ihre Ersparnis beim Kauf
Geben Sie den Kaufpreis und den geliehenen Betrag ein: Der Rechner ermittelt den Rabatt auf die Handänderungssteuer und auf den Schuldbrief.
Ihr Erwerb
Handänderungsabgabe 3 %, maximaler Rabatt CHF 20'924, Schuldbrief 1,365 % um 50 % reduziert.
Wer Anspruch auf Casatax hat
Casatax reduziert in Genf die Handänderungssteuer für den Käufer einer Wohnung, die seinem Hauptwohnsitz dient. Die Immobilie muss vom Käufer selbst bewohnt werden, und das muss so bleiben: Ein zu rascher Weiterverkauf oder eine zu rasche Vermietung führt zur Nachforderung des Rabatts.
Die Ersparnis setzt sich aus zwei Elementen zusammen. Der gedeckelte Rabatt auf die Handänderungssteuer des Verkaufs und die Halbierung der Steuer auf dem zur Finanzierung des Kaufs errichteten Schuldbrief. Beide kumulieren sich, was erklärt, weshalb ein finanzierter Kauf weniger stark ins Gewicht fällt als ein Barkauf.
Was der Rabatt nicht abdeckt
Casatax betrifft weder die Grundbuchgebühren noch das Notarhonorar. Diese Posten bleiben vollständig geschuldet und kommen zusätzlich zum Preis hinzu.
Der anwendbare Höchstbetrag, die Bedingungen für den Fortbestand des Rabatts und sein Zusammenspiel mit den übrigen Erwerbskosten werden im Leitfaden Casatax in Genf im Einzelnen dargestellt.