Rechner für die Mietzinssenkung: Referenzzinssatz bei 1,25 %
Rechner für die Mietzinssenkung
- Neuer Nettomietzins
- 1 546,23 CHF
- Ersparnis pro Monat
- 92,77 CHF
- Ersparnis pro Jahr
- 1 113,28 CHF
Berechnung auf dem Nettomietzins, ohne Nebenkosten, geltender Referenzzinssatz von 1,25 %. Staffelung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen, Art. 13 Abs. 1. Der erhaltene Betrag ist die theoretische Maximalsenkung, vor den Ausgleichsfaktoren, die der Vermieter entgegenhalten kann.
Ihr Nettomietzins und der bei der letzten Festlegung massgebende Referenzzinssatz: Der Rechner liefert die Senkung in Prozent, den neuen Mietzins und die jährliche Ersparnis.
Der geltende Referenzzinssatz
- Letzte Publikation
- 2. Juni 2026, unverändert
- Durchschnittlicher Zinssatz
- 1,31 % per 31. März 2026
- Nächste Publikation
- 1. September 2026
Quelle: Bundesamt für Wohnungswesen, Referenzzinssatz.
Das Begehrensschreiben zum Kopieren
Ersetzen Sie die Angaben in eckigen Klammern durch Ihre Daten, unterschreiben Sie und senden Sie den Brief eingeschrieben an Ihre Verwaltung: Sie verfügt über 30 Tage, um Stellung zu nehmen.
[Vorname Name]
[Adresse], [PLZ Ort]
[Immobilienverwaltung], [Adresse], [PLZ Ort]
Genf, [Datum]
Einschreiben
Betreff: Begehren um Mietzinssenkung, [Adresse der Wohnung], Mietvertrag [Referenz]
Sehr geehrte Damen und Herren
Der Mietzins meiner Wohnung wurde auf der Grundlage eines hypothekarischen Referenzzinssatzes von [Ausgangssatz] % festgelegt. Dieser Satz liegt seit dem 2. September 2025 bei 1,25 %.
Ich ersuche um eine Mietzinssenkung von [Prozentsatz] %, das heisst [Betrag] Franken pro Monat auf dem aktuellen Nettomietzins von [Nettomietzins] Franken, mit Wirkung auf den [nächster Kündigungstermin].
Sie verfügen über 30 Tage, um Stellung zu nehmen, gemäss Artikel 270a Absatz 2 des Obligationenrechts.
Mit freundlichen Grüssen
[Unterschrift]
Wie läuft das Begehren ab?
Das Begehren wird schriftlich eingereicht, wirkt auf den nächstmöglichen Kündigungstermin und kann auf die Ausgleichsfaktoren des Vermieters stossen.
Die einzelnen Schritte, die Fristen und was der Vermieter entgegenhalten kann, stehen im Leitfaden zum Referenzzinssatz in Genf.