Vorlage für ein Kaufangebot für eine Immobilie in Genf
Erfassen Sie Käufer, Verkäufer, Objekt, Preis und Bedingungen: Das Schreiben entsteht unter dem Formular, bereit zum Kopieren oder Herunterladen.
Füllen Sie die Felder aus: Das Schreiben entsteht live unter dem Formular, auf Französisch verfasst, wie ein Brief an einen Genfer Verkäufer oder eine Genfer Agentur. Es hält fest, dass vor der Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde beim Notar keine Verpflichtung entsteht.
Käufer
Verkäufer
Das Objekt
Preis und Finanzierung
Aufschiebende Bedingungen
Gültigkeit, Ort und Datum
Geben Sie ein Gültigkeitsdatum an: Ohne dieses weiss der Verkäufer nicht, wie lange Ihr Angebot gilt.
Ihr Kaufangebot
[nom de l'acheteur] [nom du vendeur] Genève, le 29 septembre 2026 Objet : offre d'achat, [adresse du bien], [commune] Madame, Monsieur, Par la présente, je vous soumets une offre d'achat pour le bien suivant : - Type de bien : appartement en propriété par étages (PPE) - Adresse : [adresse du bien], [commune] Le prix que j'offre est de CHF [prix offert]. J'entends financer cette acquisition au moyen de fonds propres et d'un prêt hypothécaire. Cette offre est faite sous les conditions suspensives suivantes : - l'obtention par mes soins d'un prêt hypothécaire de CHF [montant] au plus tard le [date]. Cette offre est valable jusqu'au [date de validité] inclus. Sans acceptation écrite de votre part à cette date, elle sera caduque. La présente offre est faite sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente devant notaire, forme exigée par l'article 216 du Code des obligations. Elle ne constitue ni une promesse de vente ni une vente. Aucune somme n'est versée à ce stade. En cas d'acceptation, je vous remercie de me le confirmer par écrit, afin que l'acte de vente puisse être préparé par un notaire. Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées. [nom de l'acheteur]
Der Vorbehalt der öffentlichen Beurkundung (Art. 216 OR) und der Hinweis, dass kein Betrag bezahlt wird, stehen in jedem Schreiben und lassen sich nicht entfernen.
Lesen Sie das Schreiben durch, lassen Sie es von jedem Käufer unterschreiben und senden Sie es an den Verkäufer oder seine Agentur. Unverbindliche Vorlage: Sie ersetzt nicht die Beratung durch einen Notar.
Die Vorlage enthält die üblichen Angaben eines Kaufangebots in Genf: Bezeichnung des Objekts mit Adresse, Parzelle und Grundbuchblatt, Preis in Franken, Finanzierung, ankreuzbare aufschiebende Bedingungen (Hypothekardarlehen, Lex Koller (BewG), LDTR) sowie Unterlagen zum Stockwerkeigentum (PPE) und Gültigkeitsdatum. Sie sieht weder Anzahlung noch Reugeld vor und hält fest, dass das Angebot unter Vorbehalt der öffentlichen Beurkundung erfolgt (Art. 216 OR).
Was gilt das Kaufangebot nach dem Versand?
Ein versendetes Kaufangebot gilt als Vorschlag, nicht als Verkauf: Es verpflichtet weder den Käufer zum Kauf noch den Verkäufer zum Verkauf, solange die Urkunde nicht vor dem Notar unterzeichnet ist. Was das Angebot bindet, wie lange es gültig bleibt und wie es zurückgezogen werden kann, erklärt der Leitfaden zum Kaufangebot für Immobilien in Genf.