Handänderungssteuer-Rechner in Genf: der geschuldete Betrag
Geben Sie den Kaufpreis ein und kreuzen Sie den Hauptwohnsitz an: Der Rechner liefert die Handänderungssteuer zum vollen Satz, den Casatax-Rabatt und den tatsächlich geschuldeten Betrag.
Ihr Erwerb
Handänderungssteuer 3 % (LDE Art. 33). Casatax-Ermässigung von CHF 20'924 für ein Geschäft bis CHF 1'394'928, indexierte Beträge für Urkunden ab dem 1. März 2026. Indikative Schätzung, ohne Grundbuch- und Notariatsgebühren.
Was der Rechner anwendet
Die Genfer Handänderungssteuer erfasst entgeltliche Eigentumsübertragungen von Immobilien zum Satz von 3 % des Preises, der in der Urkunde eingetragen ist, gemäss Artikel 33 des Gesetzes über die Handänderungssteuern. Kein zusätzlicher Rappen kommt hinzu: Der angezeigte Satz ist der endgültige Satz.
Dient die Wohnung dem Erwerber als Hauptwohnsitz, wird der Casatax-Rabatt von diesem Betrag abgezogen. Er beträgt 20'924 Franken für ein Geschäft, dessen Wert 1'394'928 Franken nicht übersteigt; diese indexierten Beträge gelten für Urkunden, die ab dem 1. März 2026 beurkundet werden.
Die Obergrenze funktioniert nach dem Alles-oder-nichts-Prinzip. Ein Franken Kaufpreis über der Grenze lässt den Rabatt vollständig entfallen, und die Rechnung steigt dann auf einen Schlag um 20'924 Franken. Der Rechner weist auf diesen Sprung hin, statt Sie ihn erst beim Notar entdecken zu lassen.
Was der Rechner nicht umfasst
Das Ergebnis betrifft nur die Handänderungssteuer. Die Grundbuchgebühr, die Notargebühren und die Schuldbriefsteuer kommen anschliessend hinzu und lassen sich mit dem Notariatskosten-Rechner beziffern.
Die detaillierten Bedingungen des Rabatts, die geforderte Wohndauer und die Folgen eines vorzeitigen Weiterverkaufs werden im Leitfaden Handänderungssteuer in Genf erläutert.