Calcolatore di riduzione della pigione: tasso di riferimento all'1,25 %
Calcolatore di riduzione della pigione
- Nuova pigione netta
- 1 546,23 CHF
- Risparmio al mese
- 92,77 CHF
- Risparmio all'anno
- 1 113,28 CHF
Calcolo sulla pigione netta, spese accessorie escluse, tasso di riferimento in vigore dell'1,25 %. Scala dell'ordinanza sulla locazione, art. 13 cpv. 1. L'importo ottenuto è la riduzione teorica massima, prima dei fattori di compensazione che il locatore può opporre.
La sua pigione netta e il tasso applicato all'ultima determinazione: il calcolatore restituisce la riduzione in percentuale, la nuova pigione e il risparmio annuo.
Il tasso di riferimento in vigore
- Ultima pubblicazione
- 2 giugno 2026, invariato
- Tasso d'interesse medio
- 1,31 % al 31 marzo 2026
- Prossima pubblicazione
- 1o settembre 2026
Fonte: Ufficio federale delle abitazioni, tasso d'interesse di riferimento.
La lettera di richiesta pronta da copiare
Sostituisca le indicazioni tra parentesi quadre con i suoi dati, firmi e invii per raccomandata alla sua amministrazione immobiliare: questa dispone di 30 giorni per pronunciarsi.
[Nome Cognome]
[Indirizzo], [NPA Città]
[Amministrazione immobiliare (régie)], [Indirizzo], [NPA Città]
Ginevra, [data]
Raccomandata
Oggetto: richiesta di riduzione della pigione, [indirizzo dell'alloggio], contratto di locazione [riferimento]
Gentili Signore e Signori,
La pigione del mio alloggio è stata fissata sulla base di un tasso ipotecario di riferimento del [tasso di partenza] %. Questo tasso si attesta all'1,25 % dal 2 settembre 2025.
Chiedo una riduzione della pigione del [percentuale] %, ossia [importo] franchi al mese sulla pigione netta attuale di [pigione netta] franchi, con effetto alla [prossima scadenza di disdetta].
Disponete di 30 giorni per pronunciarvi, conformemente all'articolo 270a capoverso 2 del Codice delle obbligazioni.
Vogliate gradire, Gentili Signore e Signori, i miei distinti saluti.
[Firma]
Come si svolge la richiesta?
La richiesta si invia per iscritto, produce effetto alla prossima scadenza di disdetta e può scontrarsi con i fattori di compensazione del locatore.
Le tappe dettagliate, i termini e ciò che il locatore può opporre sono nella guida del tasso di riferimento a Ginevra.