Nessell Esclusiva
Cantone di Ginevra · 1227 · Sud du canton
Agenzia immobiliare a Carouge
Nessell accompagna i proprietari di Carouge nella vendita e nella stima del loro immobile: 1 referenza nel comune è presentata su questa pagina, tra le Vieux-Carouge e les Acacias. Il mercato locale si misura: 99 vendite pubblicate in 24 mesi (vedi i prezzi dell'immobiliare a Carouge), e un appartamento vi si negozia a 12'718 CHF/m² di mediana. La stima gratuita online fornisce una prima fascia di prezzo in pochi secondi. Potete consultare i nostri immobili in vendita e le nostre vendite di riferimento.Nessell SA, fondata nel 2012 · IDI CHE-171.259.807 (registro di commercio di Ginevra) · onorari al risultato
Le nostre referenzeCarougeVenduto
Venduti a Carouge da Nessell
Il vostro interlocutore
Un esperto del mercato ginevrino, non un call center
Ogni mandato a Carouge è seguito da un mediatore di riferimento, dalla stima all'atto notarile. Parlate sempre con la stessa persona: visite, trattativa, notaio compreso.
David KnafoFondatore di Nessell+41 (0) 22 741 26 26
Cosa comprende un mandato Nessell
- Stima scritta fondata sulle vendite reali del settore (FAO / OCSTAT)
- Fotografia professionale e home staging
- Diffusione mirata, anche off-market per gli immobili riservati
- Calcolo dell'imposta sull'utile immobiliare (IBGI) prima della messa in vendita
- Onorari al risultato: nulla è dovuto finché la vendita non è firmata
Il mercato
Carouge in cifre
Appartamento · mediana
12'718 CHF/m²
OCSTAT 2024
Vendite reali · 24 mesi
99
registro FAO, tutti gli immobili
Transazione mediana
1,39 M CHF
prezzi realmente pagati
Abitanti
23'050
OCSTAT, fine 2025
Alloggi sfitti
34
al 1º dic. 2025 · mercato teso
Analisi completa (storico 2006-2024, ultime vendite pubblicate, fiscalità): prezzi dell'immobiliare a Carouge →
I nostri settori
I quartieri di Carouge che copriamo
Ogni settore di Carouge ha il suo mercato. Seguiamo le vendite pubblicate quartiere per quartiere: le Vieux-Carouge, les Acacias, Grange-Collomb, la Fontenette. Ogni stima si fonda sulle transazioni firmate nel vostro vicinato.
Domande frequenti
FAQ agenzia immobiliare a Carouge
Qual è la migliore agenzia immobiliare a Carouge?
La buona agenzia è quella che dimostra la propria attività nel comune: vendite recenti verificabili, cifre documentate, recensioni autentiche. Nessell presenta 1 referenza a Carouge su questa pagina e 145 recensioni Google (4,9/5). Ogni stima si basa sulle vendite effettivamente concluse (registro FAO).
Come verificare la serietà di un'agenzia immobiliare?
Tre controlli semplici: l'iscrizione al registro di commercio (IDI verificabile su Zefix), recensioni clienti recenti e dettagliate, e vendite di riferimento che l'agenzia sa documentare. Diffidate delle cifre non verificabili; le nostre sono collegate alle loro fonti ufficiali.
Quanto costa un'agenzia immobiliare a Carouge?
Gli onorari Nessell sono al risultato: nulla è dovuto finché la vendita non è firmata. La tariffa dipende dall'immobile e dal mandato; i dettagli sono presentati durante la stima, senza impegno.
Quanto tempo per vendere un immobile a Carouge?
Il tempo dipende innanzitutto dal prezzo di messa sul mercato: è il fattore n°1. Il mercato di Carouge assorbe circa 50 vendite all'anno (FAO, ultimi 24 mesi); un immobile posizionato al livello delle vendite constatate trova acquirente senza ristagnare.
Senza impegno
Fate stimare il vostro immobile a Carouge
Prima fascia di prezzo online in pochi secondi, fondata sulle vendite firmate nella vostra zona. Mantenete voi il controllo, senza telefonate insistenti.
★★★★★ 4,9/5 · 145 recensioni Google verificate
Nessell nei comuni vicini
Referenze presentate: mandati Nessell reali (immobili venduti e in vendita a Carouge) · cifre di mercato: OCSTAT annata 2024, FAO Ginevra (raccolta 2026-07-02).
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