Purchase Offer Letter Template for Geneva Property
Enter the buyer, the seller, the property, the price and the conditions: the letter is drafted below the form, ready to copy or download.
Fill in the fields: the letter is drafted live below the form, in French, as a letter to a Geneva seller or agency is. It states that no commitment arises before the public deed is signed before a notary.
Buyer or buyers
Seller
The property
Price and financing
Conditions precedent
Validity, place and date
Enter a validity date: without it, the seller does not know how long your offer stands.
Your offer to purchase letter
[nom de l'acheteur] [nom du vendeur] Genève, le 29 septembre 2026 Objet : offre d'achat, [adresse du bien], [commune] Madame, Monsieur, Par la présente, je vous soumets une offre d'achat pour le bien suivant : - Type de bien : appartement en propriété par étages (PPE) - Adresse : [adresse du bien], [commune] Le prix que j'offre est de CHF [prix offert]. J'entends financer cette acquisition au moyen de fonds propres et d'un prêt hypothécaire. Cette offre est faite sous les conditions suspensives suivantes : - l'obtention par mes soins d'un prêt hypothécaire de CHF [montant] au plus tard le [date]. Cette offre est valable jusqu'au [date de validité] inclus. Sans acceptation écrite de votre part à cette date, elle sera caduque. La présente offre est faite sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente devant notaire, forme exigée par l'article 216 du Code des obligations. Elle ne constitue ni une promesse de vente ni une vente. Aucune somme n'est versée à ce stade. En cas d'acceptation, je vous remercie de me le confirmer par écrit, afin que l'acte de vente puisse être préparé par un notaire. Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées. [nom de l'acheteur]
The reservation of the public deed (art. 216 CO) and the statement that no sum is paid appear in every letter and cannot be removed.
Read the letter through, have it signed by each buyer and send it to the seller or their agency. Indicative template: it does not replace a notary's advice.
The template includes the particulars expected in a purchase offer in Geneva: identification of the property by address, plot and land register folio, the price in francs, the financing, conditions precedent to tick (mortgage loan, Lex Koller (LFAIE), LDTR, condominium (PPE) documents) and a validity date. It includes neither a deposit nor a forfeit clause, and states that the offer is made subject to the notarial deed (art. 216 of the Swiss Code of Obligations (CO)).
What is the letter worth once it has been sent?
A submitted purchase offer amounts to a proposal, not a sale: it binds neither the buyer to buy nor the seller to sell until the deed is signed before a notary. What it commits you to, its period of validity and its withdrawal are set out in the guide to the property purchase offer in Geneva.