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Vaste et lumineux attique neuf à Veyrier

En dernier √©tage d’une ravissante r√©sidence neuve en construction, voici un superbe attique de cinq pi√®ces judicieusement expos√©.

B√©n√©ficiant d’une immense terrasse ensoleill√©e, cuisine int√©gr√©e et salon-salle √† manger, totalisant pr√®s de cinquante-six m√®tres carr√©s, communiquent harmonieusement.

La partie nuit, bien séparée, inclut une Suite avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains complète. Une seconde terrasse dessert la Suite et la seconde chambre.

Cave et Parking ainsi qu’une pi√®ce polyvalente de 53m2 pouvant faire office de bureaux ou cabinet, en sous-sol compl√®tent ce bel ensemble.
Prestations haut de gamme : Critères THPE (très hautes performances énergétiques), chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, stores motorisés.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, tout est prévu pour votre plus grand confort.

A visiter sans tarder.

Magnifique appartement de 5 pièces avec vue époustouflante sur le Lac Léman

Niché sur le prestigieux coteau de Cologny, à quelques pas du Lac et du village, se situe le Domaine des Princes, une résidence d’exception, intime, silencieuse et cossue qui offre une vue spectaculaire sur le Lac.

Un écrin de raffinement, à une adresse de prestige, qui n’attend plus que vous.

Ce luxueux appartement de cinq pi√®ces se compose d’une vaste pi√®ce de vies incluant une cuisine ouverte enti√®rement √©quip√©e ainsi qu’un coin repas et un salon donnant acc√®s √† une somptueuse terrasse de 51m2.
Le coin nuit inclut trois belles chambres modernes et élégantes, chacune avec sa salle de bains et son dressing.
Le tout a été pensé pour vous garantir un cadre de vie agréable et un confort absolu.


Ce bien d’exception dispose d’une loggia afin de profiter au mieux de ce spot unique √† la vue √©poustouflante.

Vue époustouflante sur le Lac Léman

Niché sur le prestigieux coteau de Cologny, à quelques pas du Lac et du village, se situe le Domaine des Princes, une résidence d’exception, intime, silencieuse et cossue qui offre une vue spectaculaire sur le Lac.

Un écrin de raffinement, à une adresse de prestige, qui n’attend plus que vous.

Ce luxueux appartement de cinq pi√®ces se compose d’une vaste salon de 54.4 m2 avec acc√®s √† une belle loggia, une charmante cuisine enti√®rement √©quip√©e ainsi qu’un spacieux coin repas donnant acc√®s √† une somptueux jardin de plus de 200m2.
Le coin nuit inclut trois belles chambres modernes et élégantes, chacune avec sa salle de bains.
La Master Bedroom b√©n√©ficie √©galement d’un dressing en plus de sa salle de bains.
Le tout a été pensé pour vous garantir un cadre de vie agréable et un confort absolu.

Ce bien d’exception dispose d’une loggia afin de profiter au mieux de ce spot unique √† la vue √©poustouflante.

Belle maison moderne en construction

√Ä quelques minutes du centre commercial Balexert, des transports en commun, des √©coles et de l’a√©roport international de Gen√®ve, nous vous proposons ce joli projet d‚Äôune maison mitoyenne par le garage.

Les espaces de vie sont spacieux et ouverts sur l’extérieur.

B√Ęti sur 3 √©tages, le Rez se compose d’un joli hall d’entr√©e et un WC visiteurs.
Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, donne accès à une terrasse de 23m2, orientée plein sud.

La partie nuit se compose de quatre belles chambres. La master bedroom a sa salle de bains et son dressing. La deuxi√®me chambre b√©n√©ficie d’une salle de bains en suite. La troisi√®me et quatri√®me chambres partagent une salle d’eau compl√®te.

Le sous-sol de 88 m2 se compose d’une grande pi√®ce de 28m2 pouvant √™tre am√©nag√©e √† votre go√Ľt; salle de jeu, salle de sport avec salle bains. Une buanderie, un local chaufferie et une pi√®ce de 17m2 compl√®tent cet √©tage.

Cette charmante maison b√©n√©ficie d’un jardin a l’entretien facile, un parking couvert de 33m2 ainsi qu’une place de parc ouverte √† l’entr√©e.

L’ensemble est construit sur une parcelle de 518 m2.

Belle opportunité à saisir.

Le plaisir du contemporain

√Ä quelques minutes du centre commercial Balexert, des transports en commun, des √©coles et de l’a√©roport international de Gen√®ve, nous vous proposons ce joli projet d‚Äôune maison mitoyenne par le garage.

Les espaces de vie sont spacieux et ouverts sur l’extérieur.

B√Ęti sur 3 √©tages, le Rez se compose d’un joli hall d’entr√©e et un WC visiteurs.
Le salon lumineux ainsi qu’une cuisine et salle √† manger ouvert sur le jardin orient√©e plein sud.

La partie nuit se compose de trois belles chambres. La master bedroom a sa salle de bains. La deuxième et la troisième chambre partagent une salle de bains complète.

Au sous-sol se trouve deux grandes pi√®ces de pouvant √™tre am√©nag√©e √† votre go√Ľt; salle de jeu, salle de sport avec salle bains. Une buanderie, un local chaufferie et une cave.

Cette charmante maison b√©n√©ficie d’un jardin a l’entretien facile, un parking couvert de 33m2 ainsi qu’une place de parc ouverte √† l’entr√©e.

L’ensemble est construit sur une parcelle de 684 m2.

Belle opportunité à saisir.

Investissement idéal РMurs de commerce à vendre

Idéal investissement murs de commerce à vendre loué.

Situ√© dans une zone √† forte attractivit√©, un quartier tr√®s vivant √† quelques minutes de l’universit√© et du boulevard Carl-Vogt.
Ce restaurant de 66 m2 de surface ainsi qu’une mezzanine de 26m2 √† l’√©tage est en parfait √©tat.
Actuellement loué pour une durée de 5 ans renouvelable.

Le loyer mensuel est de 3’000.- charges comprises.
Il se compose d’une spacieuse salle de restaurant suivie d’un comptoir, une cuisine √©quip√©e et deux WC s√©par√©.
Une mezzanine √† l’√©tage divis√© en 2 parties et une cave compl√®tent ce bien.

Opportunité rare à saisir.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Bel appartement neuf à Veyrier

Dans un écrin de verdure et à proximité des commerces et des transports, voici un appartement neuf de quatre pièces en rez-de-jardin, livrable au printemps 2024.

Magnifiquement exposé sud et ouest et bénéficiant de fantastiques surfaces extérieures, il est ainsi composé : Entrée, Toilettes Visiteurs, deux belles chambres en Suites, Salon avec Espace Cuisine intégrée, avec accès à une belle Terrasse et un vaste Jardin.
Spacieux Atelier-Salle de jeux en sous-sol donnant sur un agréable Patio. Cave et Parking en sous-sol complètent naturellement ce bel ensemble.

Prestations haut de gamme : Critères THPE (très hautes performances énergétiques), chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, stores motorisés, tout est prévu pour votre plus grand confort.

A visiter sans tarder.

Exceptionnelle Surface de Bureaux disponible au centre de Genève

Id√©alement situ√©e en rive gauche, tout pr√®s de la Poste de Malagnou, voici une magnifique surface regroupant sur deux niveaux : bureaux, salles de r√©unions et openspaces, et pouvant accueillir jusqu’√† cent personnes en activit√©.

En √©tat neuf et techniquement tr√®s bien √©quip√©s, ces bureaux b√©n√©ficient d’une belle luminosit√© et d’un acc√®s direct aux places de parking en sous-sol.

Ce sont mille cinq cents mètres carrés de surface prochainement disponible, dans un immeuble récent et résolument moderne.
Nombreuses places de parking en sous-sol sécurisé disponibles à la location, pour un confort de travail recommandé.

L’hyper centre de Genève, le bord du lac, les commodités et transports en communs sont accessibles à pied.

Visite virtuelle ou visite à distance sur demande.

Charmant appartement en Vieille-Ville

Au cŇďur de la Vieille Ville historique, dans un immeuble √† fort potentiel, formidable opportunit√© de mise en valeur de cet ensemble de deux appartements vendus en lots.

Occupant tout le rez sup√©rieur et compos√© actuellement d’un spacieux studio r√©nov√© en 2015 et d’un appartement de 2 pi√®ces √† r√©nover, totalisant 134 m√®tres carr√©s PPE, cet ensemble peut √™tre transform√© par un utilisateur final en un seul appartement de 4 pi√®ces.
Un investisseur √† la recherche de rendement pourra, quant √† lui, mettre en location un studio de 62 m2 ainsi qu’un 2 pi√®ces de 72 m2.

Usage final pour un regroupement ou pour usage différencié :
– Chacun des lots sont s√©par√©ment au b√©n√©fice d’une autorisation de construire en force
РAutorisation de construire en force également pour leur réunification (ce qui est très rare !)

Parquet, Poutres apparentes, Chemin√©e et luminosit√© conf√®rent, d’ores et d√©j√†, √† ce bien le charme de l’ancien √† associer √† une r√©novation contemporaine.
Diverses possibilités d’aménagement envisageables.

Libres de tout occupant.
Deux greniers et une cave sont inclus dans la vente.
Rénovation façade immeuble en cours.
Visuels 3D non contractuels, reflétant un projet de rénovation

A visiter rapidement.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Vaste terrain √† b√Ętir

Terrain √† b√Ętir de 629 m2 pour une maison de 115m2 minimum hors sous-sol.

Nous contacter pour plus d’informations.

Nessell International Luxury Real Estate                                                                                           Rue Peillonnex, 37,1225 Chêne-Bourg РSuisse                                                                                Tel. +41 22 741 26 26                                                                                                                  Website : www.nessell.com                                                                                                                Mail : info@nessell.com

Superbe attique avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Au dernier √©tage d’une r√©sidence r√©cente et s√©curis√©e, voici un exceptionnel attique baign√© de lumi√®re et b√©n√©ficiant de volumes g√©n√©reux.

Salon, Salle √† manger et Cuisine tr√®s √©quip√©e, communiquent harmonieusement et profitent d’un beau balcon-loggia de vingt-sept m√®tres carr√©s avec vue d√©gag√©e sur les montagnes. Trois spacieuses chambres avec plafond-cath√©drale, une Salle de bains et une Salle d’eau, composent la partie privative et nuit de ce bel appartement travers√© par une grande verri√®re.

Prestations de qualit√© : pierre de Bourgogne, Mosa√Įque, robinetterie sp√©ciale.

A cet ensemble d’une surface utile de deux cent quatre-vingts m√®tres carr√©s, s’ajoutent deux pi√®ces de rangement, une cave et deux places de parking ext√©rieur.
Parfaitement au calme et dans un environnement privilégié, ce bien est à visiter sans tarder

Visite virtuelle sur rendez-vous.

Idéal investisseur РEn plein coeur de Florissant

Appartement vendu avec un locataire en place.

Situ√© dans une r√©sidence tr√®s recherch√©e, cet appartement en √©tage √©lev√© offre le confort de quatre chambres, un spacieux salon-salle √† manger, une cuisine int√©gr√©e tr√®s √©quip√©e, semi-ouverte, un espace biblioth√®que ainsi que deux salles d’eau et une buanderie.

Traversant, il bénéficie également de terrasses et de balcons ensoleillés. Cave et garage fermé complètent naturellement ce bien en parfait état.

Rare à Genève, à visiter rapidement.

Le locataire a un bail de 2 ans renouvelable tacitement d’ann√©e en ann√©e.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Exceptionnelle propriété au calme, proche de Genève

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Cartigny, cette propriété unique offre de vastes et lumineux espaces de vie, et des volumes surprenants.

La b√Ętisse principale accueille au rez le double salon avec chemin√©e, sur deux niveaux, une confortable salle √† manger , la cuisine int√©gr√©e sur-√©quip√©e, arri√®re-cuisine et rangement. Ces pi√®ces communiquent harmonieusement, cr√©ant un sentiment tout particulier de fluidit√©.

L’√©tage inclut la partie nuit : MasterBedroom et trois suites, comprenant salles de bains et dressing sur mesure, et une chambre d’amis.

Les combles ont été intelligemment aménagés en une pièce polyvalente, plafonds hauts et poutres apparentes.

Mariage réussi entre les matières : Le bois, la pierre, le verre, associés à de superbes carrelages garantissent des prestations aussi belles que raffinées.

Face √† la maison, de l’autre cot√© du jardin central, le formidable Pool House, avec sa piscine de trente m√®tres carr√©s, ses baies vitr√©es coulissantes, sa mezzanine, ses commodit√©s, ainsi que pi√®ce de billard et de repos en sous-sol. Plafond cath√©drale et poutres noires lui conf√®rent un charme impressionnant.

Un petit √©difice inclut les pi√®ces de rangement et un dernier b√Ętiment accueille un studio ind√©pendant, √† l’attention d’un gardien, une nounou, un adolescent.

Grand garage double avec portes motoris√©es et deux places de parking compl√®tent naturellement ce magnifique ensemble ceinturant un jardin au calme et √† l’abri des regards.

Splendide Villa près du Lac

Posée sur une parcelle de plus de trois mille mètres carrés, cette somptueuse propriété située à huit minutes du lac offre des espaces de vie exceptionnels et des prestations uniques.

Le rez est compos√© d’une immense pi√®ce √† vivre avec une cuisine int√©gr√©e et d’une seconde cuisine avec un espace repas autour d’un ilot central, ouverte sur la Salle √† manger, le S√©jour et le double Salon Cath√©drale avec Chemin√©e et Poutres apparentes.

Trois Suites compl√®tes ainsi qu’une Masterbedroom avec Dressing, Salon avec Chemin√©e et Salle de bains, agencent le premier √©tage.

Quatre suites avec Salles de bains forment le second étage.

Le rez inférieur avec entrée indépendante comprend un Salon avec Cuisine ouverte, deux Suites, une belle Cave à vins, un Atelier et une Buanderie.

Appartement de Gardien avec S√©jour et Cuisine, Chambre et Salle d’eau.
Nombreux espaces extérieurs : Couvert à voitures, Etang, Enclos à biches, Potager.

Bien rare sur le marché, à découvrir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Magnifique appartement lumineux entièrement rénové

Pour les amateurs de belles finitions.

En étage élevé, dans un immeuble de haut standing et proche des commerces et des transports en commun, voici un lumineux appartement de six pièces, entièrement remis à neuf.

Grand hall d’entrée menant à un espace de vie regroupant cuisine intégrée avec ilot central hyper-équipé, vastes salon et salle à manger captant la lumière à profusion par de larges baies vitrées, Terrasse idéalement orientée à l’ouest.

Une spacieuse chambre avec salle de bains en suite ainsi qu’une seconde lumineuse chambre et sa salle d’eau composent la partie nuit.

Une troisi√®me chambre peut √™tre consacr√©e √† un espace de travail et/ou une chambre d’amis.

Très nombreuses armoires murales éclairées, parquet en chêne, élégant WC visiteurs, placard avec attentes pour la colonne de lavage, portes pleine hauteur, équipements et prestations haut de gamme sont à l’honneur.

Une cave et un box couvert viennent parfaire ce bel ensemble.

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Vaste propriété pouvant être divisé en deux maisons

Somptueuse et spacieuse Propri√©t√© de 497 m√®tres carr√©s, √† seulement trente minutes de Gen√®ve. Sols en Pierre de Bourgogne, poutres apparentes, parquet en ch√™ne massif, tout conf√®re √† cette r√©novation exceptionnelle un cachet unique, au cŇďur d‚ÄôAvusy.

Au rez, vaste hall d’entrée avec cheminée et accueil, authentique cuisine et arrière-cuisine, accès à une véranda avec cuisine d’été, et immense salon avec cheminée et deux belles portes-fenêtres voutées ouvrant sur la terrasse au sud.

Deux ravissants jardins encadrent cet harmonieux ensemble.

Le premier étage inclut une master bedroom formant avec sa salle de bains et son superbe dressing un espace incroyable, ainsi que deux grands bureaux, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, et une chambre-bibliothèque avec ses pièces d’eau.

Au second étage se trouvent la chambre de maitre, de plus de quarante mètres carrés, et ses dépendances, ainsi que trois belles chambres, salle de bains, salle d’eau et dressing.

Parkings extérieurs couverts pour deux véhicules et découverts pour deux de plus, jardin incroyablement paysager, un véritable bijou dans un magnifique écrin.

A visiter au plus t√īt !
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Ideal investisseur – Magnifique immeuble locatif offrant un bon rendement

A quelques minutes du Lac et proche de toutes les commodit√©s voici un bel immeuble locatif compos√© de deux appartements de trois pi√®ces et d’un appartement de deux pi√®ces vaudois. Ces logements, enti√®rement r√©nov√©s, sont ainsi distribu√©s, sur trois niveaux:

Trois-Pi√®ces du Rez : Vaste hall d’entr√©e avec rangements muraux int√©gr√©s, Cuisine totalement int√©gr√©e et √©quip√©e, ouverte sur le S√©jour-Salle √† manger. Deux chambres, une Salle de bains avec Toilettes composent la partie nuit. Un jardin avec Barbecue et Abri de jardin compl√®tent ce bel appartement.

Deux-Pi√®ces au Rez inf√©rieur : Hall d’entr√©e, Cuisine int√©gr√©e et √©quip√©e, S√©jour-Salle √† manger. Une chambre avec Salle de bains et Toilettes, un jardin.

Trois-Pi√®ces au premier √©tage : lumineux hall d’entr√©e, Cuisine int√©gr√©e et √©quip√©e, S√©jour-Salle √† manger avec Chemin√©e. Deux Chambres et une Salle de bains avec Toilettes forment la partie nuit. Au b√©n√©fice de cet appartement : une Terrasse-Jardin en face de la R√©sidence

Chaque appartement jouit d’une place de parking ext√©rieur.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur du vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de 8 studios, 2 appartements, 3 locaux commerciaux, 1 local au sous sol et 1 local au Rez.
Le tout est enti√®rement lou√©, repr√©sentant une belle opportunit√© d’investissement locatif.

Chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette, les deux appartements de 4,5 et 3 pièces se trouvent en attique.

Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces.

Vente en nom. Opportunité à saisir.

Murs d’h√ītel 4 √©toiles √† vendre aux Eaux-Vives

Le seul grand h√ītel 4 √©toiles sur Rive Gauche, a proximit√© du Lac, du Centre-Ville et des grands restaurants, bars et boites de nuits de Gen√®ve. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬†Grace √† sa localisation parfaite et sa proximit√© aux nombreuses commodit√©s, cet h√ītel attire des clients de tous genres: touristes, business man etc. et vous assure un h√ītel plein √† toutes les saisons. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†Cet h√ītel offre un grand nombre d’opportunit√©s de d√©veloppement¬†qui augmenterons fortement la valeur de ce bien.¬†

Murs d’h√ītel √† vendre aux Eaux-Vives

En plein coeur des Eaux-Vives et √† quelques minutes seulement du Lac ce charmant h√ītel 4 √©toiles, l’un des seules sur Rive Gauche,¬†repr√©sente une excellente opportunit√© d‚Äôinvestissement. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†Cet h√ītel de¬†35 chambres, attire les hommes d’affaires ainsi que les touristes et visiteurs de par son emplacement id√©al. Proche des transports, du Centre-Ville ainsi que des meilleures restaurants et bars de Gen√®ve, cet h√ītel offrira √† votre client√®le ce qu’il y a de meilleur √† Gen√®ve.¬†

 

Immeuble commerciale locative à Genève

Spacieux locaux situés en rive droite de la ville, proches du Lac et de la Gare Cornavin, actuellement loués, et générant un confortable revenu.

Activités sportives en plein développement et Atelier mécanique se partagent les locaux, dans un environnement particulièrement dynamique : proximité immédiate des Hautes Ecoles ( Santé, Architecture et Ingénierie).
Investissement offrant une belle rentabilité, à saisir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Magnifique Maison de Maitre avec vue imprenable sur le Lac

Situ√©e en position offrant une vue imprenable sur le Lac, √† proximit√© imm√©diate du Centre-Ville et des palaces de Montreux, cette superbe propri√©t√© de maitre, b√Ętie sur quatre niveaux se d√©cline ainsi :
Le rez accueille un ensemble de bureaux composé de trois pièces en enfilade, dont l’une avec véranda, et une salle de conférences avec accès au vaste jardin. Le sous-sol, rattaché au rez, inclut quatre belles salles polyvalentes, diverses pièces techniques et Toilettes, une cave à vin et une cuisine équipée.

L’étage comprend un vaste appartement de cinq pièces : salon avec cheminée et large terrasse avec vue unique sur le Lac, salle à manger communicante, cuisine entièrement rénovée, spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, chambre d’amis avec salle d’eau et Toilettes.

Deux appartements se partagent le second étage, sous les combles. Le premier bénéficie d’un spacieux salon avec cheminée, une belle cuisine, deux chambres confortables avec salle de bains ou salle d’eau, et Toilettes. Le second, un confortable trois pièces, salon et cuisine intégrée, chambre et salle d’eau avec Toilettes.

Huit places de parking extérieur et quatorze places intérieures favorisent un stationnement des plus pratique.

Sept cent quatre-vingt-deux mètres carrés de surface posés sur un magnifique jardin verdoyant de quatre mille sept cent treize mètres carrés, ce bien est unique dans ce secteur.

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Bel immeuble offrant un gros potentiel pour de la location

Au centre du village de Courchapoix, se trouve un très bel immeuble rénové en 1977, composé de 7 appartements, répartis sur quatre niveaux, pour une surface totale habitable de 522m2.
Chaque appartement en √©tage b√©n√©ficie d’une chemin√©e fonctionnelle.
Le logement du dernier étage possède sa terrasse privative, un studio peut être agencé dans le grenier, les attentes sont en place.
Répartition des logements :
Rez : deux logements de 48 et 57m2 créés en 2019,
Etage 1 : deux logements de 4.5 pièces de 81m2 chacun,
Etage 2 : deux logements de 4.5 pièces de 81m2, rénovés en 2019,
Etage 3 : un logement de 4.5 pièces de 93m2, totalement rénové.
Trois places de parking peuvent √™tre r√©alis√©es sur la partie arri√®re de la b√Ętisse.
A proximité immédiate des commerces et des commodités.
A visiter rapidement.

Charmant bien dans une résidence de prestige

Magnifiquement orient√© √† l’ouest et b√©n√©ficiant d’un vaste balcon donnant sur la verdure, voici un ravissant appartement au calme, √† trois minutes du Parc Bertrand, et vingt minutes √† pied de l’Ecole Internationale et du Lac.

Ses 92 m√®tres carr√©s pond√©r√©s se d√©clinent en un spacieux Salon-Salle √† manger, avec acc√®s √† la Cuisine int√©gr√©e, deux belles Chambres, Salle d’eau avec Toilettes, Toilettes s√©par√©es avec colonne de lavage. Le grand balcon dessert les deux Chambres et le Salon, assurant une luminosit√© formidable. La cave compl√®te utilement ce bien, parking en location.

En rez de la r√©sidence, privil√®ge rare, une piscine int√©rieure accueille les r√©sidents tout au long de l’ann√©e. La situation et le prestige de cette r√©sidence en font un bien tr√®s recherch√©.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Propriété contemporaine de rêve

Dominant le Lac, pos√©e sur une large parcelle, voici une maison r√©solument moderne b√Ętie en demi-niveaux, et proposant des espaces et des volumes fantastiques.
Captant la lumi√®re de tous cot√©s, ses immenses baies vitr√©es offrent des vues magnifiques et une impression unique de symbiose entre le cadre ext√©rieur et l’am√©nagement int√©rieur.
Gigantesque hall d’entr√©e avec Cuisine hyper-√©quip√©e, Chambre d’amis en Suite, Toilettes Visiteurs, Vastes espaces de vie : Salon avec chemin√©e, Salle √† manger √©clair√©e par un puits de lumi√®re, Biblioth√®que incroyable surplombant les pi√®ces de vie.
L’Etage inclut deux Chambres en Suite ainsi que la prestigieuse Masterbedroom, une superbe terrasse dessert ces trois pi√®ces.
Confortable Home Cin√©ma, Piscine int√©rieure, Jacuzzi, Sauna et Hammam composent le Rez inf√©rieur, ainsi qu’un Fitness, Bureau, Cave √† vins et enfin une Suite ind√©pendante.
Terrasses et Piscine extérieures sont de véritables havres de paix, Dépendances et Garage double complètent ce splendide bien rare, à quelques minutes de Genève.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE √† Gen√®ve: √† une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze appartements avec caves, dont douze actuellement lou√©s, repr√©sentant une belle opportunit√© d ‘investissement locatif.
Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Rénovation en cours des trois studios restants.
Très bon placement immobilier, critères de choix: loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges.
A saisir sans tarder.

Superbe chalet à Gstaad

Dans cette prestigieuse station, voici un chalet comprenant quatre chambres, dont une Master compl√®te, ainsi qu’un studio ind√©pendant.¬†

Prestations luxueuses, puits de lumière, luminosité exceptionnelle, bien réservé à une clientèle privilégiée. 

Dossier sur demande. 

Exceptionnel : appartement rénové en vieille ville

Au coeur de la vieille ville, dans un immeuble ancien magistralement r√©nov√©, et en √©tage √©lev√©, voici un superbe et spacieux appartement neuf, comprenant : large Salon avec chemin√©e, Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e sur√©quip√©e avec ilot, deux dressings, deux chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une Suite avec sa salle de bains. B√©n√©ficiant de trois expositions, et en hauteur, ce bien tr√®s lumineux est pourvu de nombreuses fen√™tres avec double vitrage, offrant des vues rares sur les toits de la vieille ville. Absolument prodigieux, √† visiter d’urgence.