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Rarissime propriété sur le Lac et vue splendide

Nichée sur les hauteurs du paisible village de Villette, cette propriété offre à la vue de ses résidents toutes les nuances du Lac et des coteaux du Lavaux, variant et changeant avec les saisons. Véritable havre de paix, au calme absolu malgré sa proximité à la gare, elle inspire quiétude et tranquillité. Parfaitement insérée dans un environnement verdoyant, sa structure en ailes de papillon propose des volumes grandioses et lumineux. Ses six cents mètres carrés se déclinent judicieusement en un Salon-Cathédrale avec Cheminée, Salle à manger, Cuisine intégrée, six originales chambres, et Véranda.
Garage √† bateaux avec mise √† l’eau, Parkings int√©rieurs et ext√©rieurs, Jardin incroyablement paysager, un bijou dans un magnifique √©crin.

Magnifique Propriété de Prestige

Posée sur une parcelle de plus de trois mille mètres carrés, cette somptueuse propriété située à huit minutes du Lac offre des espaces de vie exceptionnels et des prestations uniques.

Le Rez est form√© d’une immense pi√®ce de vie compos√©e d’une Cuisine int√©gr√©e et d’une Seconde Cuisine avec Espace Repas autour d’un ilot central, ouverte sur la Salle √† manger, le S√©jour et le double Salon Cath√©drale avec Chemin√©e et Poutres apparentes.

Trois Suites compl√®tes ainsi qu’une Masterbedroom avec Dressing, Salon avec Chemin√©e et Salle de bains, agencent le premier √©tage.Quatre suites avec Salles de bains forment le second √©tage.Le rez inf√©rieur avec entr√©e ind√©pendante comprend un Salon avec Cuisine ouverte, deux Suites, une belle Cave √† vins, un Atelier et une Buanderie.

Appartement de Gardien avec S√©jour et Cuisine, Chambre et Salle d’eau.
Nombreux espaces extérieurs : Couvert à voitures, Etang, Enclos à biches, Potager.

Bien rare sur le marché, à découvrir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Propriété contemporaine de rêve

Dominant le Lac, pos√©e sur une large parcelle, voici une maison r√©solument moderne b√Ętie en demi-niveaux, et proposant des espaces et des volumes fantastiques.
Captant la lumi√®re de tous cot√©s, ses immenses baies vitr√©es offrent des vues magnifiques et une impression unique de symbiose entre le cadre ext√©rieur et l’am√©nagement int√©rieur.
Gigantesque hall d’entr√©e avec Cuisine hyper-√©quip√©e, Chambre d’amis en Suite, Toilettes Visiteurs, Vastes espaces de vie : Salon avec chemin√©e, Salle √† manger √©clair√©e par un puits de lumi√®re, Biblioth√®que incroyable surplombant les pi√®ces de vie.
L’Etage inclut deux Chambres en Suite ainsi que la prestigieuse Masterbedroom, une superbe terrasse dessert ces trois pi√®ces.
Confortable Home Cin√©ma, Piscine int√©rieure, Jacuzzi, Sauna et Hammam composent le Rez inf√©rieur, ainsi qu’un Fitness, Bureau, Cave √† vins et enfin une Suite ind√©pendante.
Terrasses et Piscine extérieures sont de véritables havres de paix, Dépendances et Garage double complètent ce splendide bien rare, à quelques minutes de Genève.

Le charme absolu en coeur de ville

Ce superbe appartement traversant con√ßu dans l’esprit d’un loft, en √©tat neuf, propose des finitions et des mat√©riaux de qualit√© et un ensoleillement optimal.

M√™lant √† merveille le charme de l’ancien et du moderne, de par son ameublement sur-mesure, ses poutres apparentes, son plafond cath√©drale ou encore ses murs en pierres, tout donne √† ce magnifique duplex beaucoup de standing et d’√©l√©gance.

Avec sa g√©n√©reuse surface PPE d‚Äôenv. 200 m¬≤, il se distribue sur deux niveaux, avec 6 pi√®ces et 3 chambres √† coucher (ou 2 chambres et 1 bureau), incluant 2 tr√®s belles suites compl√®tes avec leur salle d’eau et dressings respectifs.
D√®s l’entr√©e, vous serez imm√©diatement s√©duits par le volume, la luminosit√© et le cachet de ce duplex atypique.

Un parking double avec prise √©lectrique est disponible √† la location √† deux pas de l’appartement.

Situ√© au coeur du quartier pris√© des Eaux-Vives, dans le centre de Gen√®ve, vous b√©n√©ficierez pourtant de calme tout en profitant de la proximit√© imm√©diate de l’hypercentre avec ses nombreux commerces, parcs publics, √©coles, et du Lac L√©man.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Beau projet de rénovation en vieille-ville

Au cŇďur de la Vieille Ville historique, dans un immeuble √† fort potentiel, formidable opportunit√© de mise en valeur de cet ensemble de deux appartements vendus en lots.

Occupant tout le rez sup√©rieur et compos√©s actuellement d’un spacieux studio r√©nov√© en 2015 et d’un appartement de 2 pi√®ces √† r√©nover, totalisant 134 m√®tres carr√©s, cet ensemble peut √™tre transform√© par un utilisateur final en un seul appartement de 4 pi√®ces.
Un investisseur a la recherche de rendement pourra, quant √† lui, mettre en location un studio de 62 m2 ainsi qu’un 2 pi√®ces de 72 m2.

Usage final pour un regroupement ou pour usage différencié :
– Chacun des lots sont s√©par√©ment au b√©n√©fice d’une autorisation de construire en force
РAutorisation de construire en force également pour leur réunification (ce qui est très rare !)

Parquet, Poutres apparentes, Chemin√©e et luminosit√© conf√®rent, d’ores et d√©j√†, √† ce bien le charme de l’ancien √† associer √† une r√©novation contemporaine.
Diverses possibilités d’aménagement envisageables.

Libres de tout occupant.
Deux greniers et une cave sont inclus dans la vente.
Façades et parties communes en cours de rénovation
Visuels 3D non contractuels, reflétant un projet de rénovation

A visiter rapidement.

Vues panoramiques époustouflantes et confort absolu

A quelques minutes à pieds du Parc de la Grange et de la Plage des Eaux Vives, en étage élevé et dominant, ce magnifique appartement offre des espaces exceptionnels et des vues uniques sur le Lac et sur ce beau quartier de Cologny.
Spacieuses pi√®ces de vie ceintur√©es de baies vitr√©es, compos√©es ainsi : Salon avec Chemin√©e et superbe parquet, vaste Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e et tr√®s √©quip√©e communicante. Deux belles Chambres avec Salle de bains ou Salle d’eau avec Toilettes constituent la partie nuit, Terrasses et balcons sont des lieux de repos rares √† Gen√®ve.
Une cave de onze mètres carrés et un parking intérieur viennent compléter judicieusement cet ensemble introuvable.
Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE √† Gen√®ve: √† une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze appartements avec caves, dont douze actuellement lou√©s, repr√©sentant une belle opportunit√© d ‘investissement locatif.
Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Rénovation en cours des trois studios restants.
Très bon placement immobilier, critères de choix: loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges.
A saisir sans tarder.

Au coeur de Florissant, bien magistralement rénové

Luxueusement r√©nov√©, ce beau quatre pi√®ces r√©agenc√© offre des prestations de qualit√© : porte blind√©e, nombreux placards muraux int√©gr√©s, portes √† galandage, faux-plafonds, parquet en ch√™ne, triple vitrage, il se d√©cline dans des teintes tr√®s douces et tr√®s actuelles de gris et beige. Magnifique Cuisine sur-√©quip√©e ouverte sur le Salon avec Chemin√©e et la Salle √† manger attenante, Terrasse accueillante, Master Bedroom avec sa Salle d’eau, seconde Chambre et une Salle de bains. Une cave compl√®te utilement ce bien superbe. Parkings libres disponibles √† l’ann√©e.
VISITEZ VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS –

La campagne en centre ville

Magnifique appartement neuf en attique avec terrasse, dans un immeuble neuf, de type HPE.
Belles finitions pour cette immeuble moderne à Champel.
Promotion livrée en 2020.

Exposé sud-ouest, ce superbe appartement lumineux bénéficie de six pièces dont salle à manger avec cuisine intégrée. trois chambres et deux salles de bains.

Larges baies vitr√©es accueillant une g√©n√©reuse lumi√®re, ce bien offre une vue d√©gag√©e sur la campagne et sur le Sal√®ve avec acc√®s √† un bois priv√© en bordure de l’Arve.

Bien situé à Champel, au calme et sans vis-à-vis, proches des écoles, des commerces, des commodités et du CEVA.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

H√ītel-Restaurant en fonction avec projet d’ampleur dans les ann√©es √† venir

Sur la jolie commune de Saint Cergue, station familiale, se trouve un h√ītel-Restaurant d’une capacit√© de 55 lits et plus de 206 places assises en restauration. De nombreux produits sont √† la vente et l’√©tablissement accueille formations, colloques et s√©minaires, outre les randonneurs et les skieurs. Un permis de construire pour une extension et un chalet ont √©t√© accord√©s en 2016, pour une surface globale constructible de 1’250 m2. Cette surface sera compos√©e d’un chalet comprenant quatre appartements et un h√ītel comprenant quinze chambres, un restaurant de cent places et une salle de conf√©rence.

Prix de vente du biens-fonds : CHF 2’200’000.- sans le fonds de commerce.¬†

Possibilit√© d’acqu√©rir le fonds de commerce et les √©quipements.¬†

Investissement tout à fait exceptionnel !

Superbe chalet à Gstaad

Dans cette prestigieuse station, voici un chalet comprenant quatre chambres, dont une Master compl√®te, ainsi qu’un studio ind√©pendant.¬†

Prestations luxueuses, puits de lumière, luminosité exceptionnelle, bien réservé à une clientèle privilégiée. 

Dossier sur demande. 

Exceptionnel : appartement rénové en vieille ville

Au coeur de la vieille ville, dans un immeuble ancien magistralement r√©nov√©, et en √©tage √©lev√©, voici un superbe et spacieux appartement neuf, comprenant : large Salon avec chemin√©e, Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e sur√©quip√©e avec ilot, deux dressings, deux chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une Suite avec sa salle de bains. B√©n√©ficiant de trois expositions, et en hauteur, ce bien tr√®s lumineux est pourvu de nombreuses fen√™tres avec double vitrage, offrant des vues rares sur les toits de la vieille ville. Absolument prodigieux, √† visiter d’urgence.

Superbe appartement ancien idéalement situé

Merveilleusement situé à quelques minutes du Lac et des plus beaux magasins, au coeur de la ville, voici un appartement qui vous séduira dès la première visite.
Dans ce pittoresque quartier de la Terrassière, cet appartement atypique de 97 m2 inclut deux chambres, un superbe salon avec cuisine, un espace buanderie, une salle de bains avec Toilettes, une cave.
Rénovation de belle facture : qualité de vie et charme absolu sont au rendez-vous.
Réservé aux amateurs de quartiers totalement uniques !

Spacieux attique à Carouge

 

A Carouge, se trouve un superbe attique enveloppé de lumière, à la fois par sa triple exposition et par ses puits de lumière assurant une luminosité exceptionnelle.

Très grand espace ouvert accueillant les pièces à vivre, immenses salon et salle à manger, vaste cuisine intégrée moderne, dressing et Toilettes invités au dernier étage, deux spacieuses chambres avec salles de bains, Toilettes indépendantes, buanderie, au troisième étage.

Parfaitement au calme et en situation dominante, ce bien b√©n√©ficie de trente-six m√®tres carr√©s de terrasses et de balcons, ensoleill√©s, d’une cave √† vin, une cave et un box.

En parfait √©tat, plein de charme et de soleil, une visite s’impose.

Magnifique Propriété avec vue Lac

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE √Ä VENDRE : Vaste maison contemporaine, id√©alement¬†situ√©e sur les hauteurs de l’Ouest Lausannois √† quelques minutes de l’autoroute, face au Lac et au massif du Jura sur une parcelle de plus de 5000 m2 am√©nag√©e par un paysagiste¬†belge de renom. Cette propri√©t√© b√©n√©ficie d’une intimit√© totale √† l’abri des regards indiscrets¬†et jouit d’un calme absolu.

Propriété de Charme

Propriété de charme située au bord du lac Léman.

Cette maison profite d’une situation parfaite et idyllique. Elle offre une magnifique vue panoramique √©poustouflante sur le lac, les Dents du midi, les Lavaux, et le Jura. A l’abri et au calme, cette propri√©t√© est install√©e sur un parc entretenu de 3 883m2. Vue unique et situation de choix, v√©randa, terrasse avec piscine √† d√©bordement compl√®tent ce bien de charme. Un institut Spa est √©galement install√© sur la parcelle et des appartements ind√©pendants sont √† disposition.