Nichée sur les hauteurs du paisible village de Villette, cette propriété offre à la vue de ses résidents toutes les nuances du Lac et des coteaux du Lavaux, variant et changeant avec les saisons. Véritable havre de paix, au calme absolu malgré sa proximité à la gare, elle inspire quiétude et tranquillité. Parfaitement insérée dans un environnement verdoyant, sa structure en ailes de papillon propose des volumes grandioses et lumineux. Ses six cents mètres carrés se déclinent judicieusement en un Salon-Cathédrale avec Cheminée, Salle à manger, Cuisine intégrée, six originales chambres, et Véranda.
Garage à bateaux avec mise à l’eau, Parkings intérieurs et extérieurs, Jardin incroyablement paysager, un bijou dans un magnifique écrin.

Posée sur une parcelle de plus de trois mille mètres carrés, cette somptueuse propriété située à huit minutes du Lac offre des espaces de vie exceptionnels et des prestations uniques.

Le Rez est formé d’une immense pièce de vie composée d’une Cuisine intégrée et d’une Seconde Cuisine avec Espace Repas autour d’un ilot central, ouverte sur la Salle à manger, le Séjour et le double Salon Cathédrale avec Cheminée et Poutres apparentes.

Trois Suites complètes ainsi qu’une Masterbedroom avec Dressing, Salon avec Cheminée et Salle de bains, agencent le premier étage.Quatre suites avec Salles de bains forment le second étage.Le rez inférieur avec entrée indépendante comprend un Salon avec Cuisine ouverte, deux Suites, une belle Cave à vins, un Atelier et une Buanderie.

Appartement de Gardien avec Séjour et Cuisine, Chambre et Salle d’eau.
Nombreux espaces extérieurs : Couvert à voitures, Etang, Enclos à biches, Potager.

Bien rare sur le marché, à découvrir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Dominant le Lac, posée sur une large parcelle, voici une maison résolument moderne bâtie en demi-niveaux, et proposant des espaces et des volumes fantastiques.
Captant la lumière de tous cotés, ses immenses baies vitrées offrent des vues magnifiques et une impression unique de symbiose entre le cadre extérieur et l’aménagement intérieur.
Gigantesque hall d’entrée avec Cuisine hyper-équipée, Chambre d’amis en Suite, Toilettes Visiteurs, Vastes espaces de vie : Salon avec cheminée, Salle à manger éclairée par un puits de lumière, Bibliothèque incroyable surplombant les pièces de vie.
L’Etage inclut deux Chambres en Suite ainsi que la prestigieuse Masterbedroom, une superbe terrasse dessert ces trois pièces.
Confortable Home Cinéma, Piscine intérieure, Jacuzzi, Sauna et Hammam composent le Rez inférieur, ainsi qu’un Fitness, Bureau, Cave à vins et enfin une Suite indépendante.
Terrasses et Piscine extérieures sont de véritables havres de paix, Dépendances et Garage double complètent ce splendide bien rare, à quelques minutes de Genève.

Ce superbe appartement traversant conçu dans l’esprit d’un loft, en état neuf, propose des finitions et des matériaux de qualité et un ensoleillement optimal.

Mêlant à merveille le charme de l’ancien et du moderne, de par son ameublement sur-mesure, ses poutres apparentes, son plafond cathédrale ou encore ses murs en pierres, tout donne à ce magnifique duplex beaucoup de standing et d’élégance.

Avec sa généreuse surface PPE d’env. 200 m², il se distribue sur deux niveaux, avec 6 pièces et 3 chambres à coucher (ou 2 chambres et 1 bureau), incluant 2 très belles suites complètes avec leur salle d’eau et dressings respectifs.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par le volume, la luminosité et le cachet de ce duplex atypique.

Un parking double avec prise électrique est disponible à la location à deux pas de l’appartement.

Situé au coeur du quartier prisé des Eaux-Vives, dans le centre de Genève, vous bénéficierez pourtant de calme tout en profitant de la proximité immédiate de l’hypercentre avec ses nombreux commerces, parcs publics, écoles, et du Lac Léman.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Au cœur de la Vieille Ville historique, dans un immeuble à fort potentiel, formidable opportunité de mise en valeur de cet ensemble de deux appartements vendus en lots.

Occupant tout le rez supérieur et composés actuellement d’un spacieux studio rénové en 2015 et d’un appartement de 2 pièces à rénover, totalisant 134 mètres carrés, cet ensemble peut être transformé par un utilisateur final en un seul appartement de 4 pièces.
Un investisseur a la recherche de rendement pourra, quant à lui, mettre en location un studio de 62 m2 ainsi qu’un 2 pièces de 72 m2.

Usage final pour un regroupement ou pour usage différencié :
– Chacun des lots sont séparément au bénéfice d’une autorisation de construire en force
– Autorisation de construire en force également pour leur réunification (ce qui est très rare !)

Parquet, Poutres apparentes, Cheminée et luminosité confèrent, d’ores et déjà, à ce bien le charme de l’ancien à associer à une rénovation contemporaine.
Diverses possibilités d’aménagement envisageables.

Libres de tout occupant.
Deux greniers et une cave sont inclus dans la vente.
Façades et parties communes en cours de rénovation
Visuels 3D non contractuels, reflétant un projet de rénovation

A visiter rapidement.

RARE à Genève: à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze appartements avec caves, dont douze actuellement loués, représentant une belle opportunité d ‘investissement locatif.
Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Rénovation en cours des trois studios restants.
Très bon placement immobilier, critères de choix: loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges.
A saisir sans tarder.

Luxueusement rénové, ce beau quatre pièces réagencé offre des prestations de qualité : porte blindée, nombreux placards muraux intégrés, portes à galandage, faux-plafonds, parquet en chêne, triple vitrage, il se décline dans des teintes très douces et très actuelles de gris et beige. Magnifique Cuisine sur-équipée ouverte sur le Salon avec Cheminée et la Salle à manger attenante, Terrasse accueillante, Master Bedroom avec sa Salle d’eau, seconde Chambre et une Salle de bains. Une cave complète utilement ce bien superbe. Parkings libres disponibles à l’année.
VISITEZ VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS –

Magnifique appartement neuf en attique avec terrasse, dans un immeuble neuf, de type HPE.
Belles finitions pour cette immeuble moderne à Champel.
Promotion livrée en 2020.

Exposé sud-ouest, ce superbe appartement lumineux bénéficie de six pièces dont salle à manger avec cuisine intégrée. trois chambres et deux salles de bains.

Larges baies vitrées accueillant une généreuse lumière, ce bien offre une vue dégagée sur la campagne et sur le Salève avec accès à un bois privé en bordure de l’Arve.

Bien situé à Champel, au calme et sans vis-à-vis, proches des écoles, des commerces, des commodités et du CEVA.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Sur la jolie commune de Saint Cergue, station familiale, se trouve un hôtel-Restaurant d’une capacité de 55 lits et plus de 206 places assises en restauration. De nombreux produits sont à la vente et l’établissement accueille formations, colloques et séminaires, outre les randonneurs et les skieurs. Un permis de construire pour une extension et un chalet ont été accordés en 2016, pour une surface globale constructible de 1’250 m2. Cette surface sera composée d’un chalet comprenant quatre appartements et un hôtel comprenant quinze chambres, un restaurant de cent places et une salle de conférence.

Prix de vente du biens-fonds : CHF 2’200’000.- sans le fonds de commerce. 

Possibilité d’acquérir le fonds de commerce et les équipements. 

Investissement tout à fait exceptionnel !

Dans cette prestigieuse station, voici un chalet comprenant quatre chambres, dont une Master complète, ainsi qu’un studio indépendant. 

Prestations luxueuses, puits de lumière, luminosité exceptionnelle, bien réservé à une clientèle privilégiée. 

Dossier sur demande. 

Au coeur de la vieille ville, dans un immeuble ancien magistralement rénové, et en étage élevé, voici un superbe et spacieux appartement neuf, comprenant : large Salon avec cheminée, Salle à manger, Cuisine intégrée suréquipée avec ilot, deux dressings, deux chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une Suite avec sa salle de bains. Bénéficiant de trois expositions, et en hauteur, ce bien très lumineux est pourvu de nombreuses fenêtres avec double vitrage, offrant des vues rares sur les toits de la vieille ville. Absolument prodigieux, à visiter d’urgence.