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Exceptionnelle propriété au calme, proche de Genève

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de Cartigny, cette propriété unique offre de vastes et lumineux espaces de vie, et des volumes surprenants.

La b√Ętisse principale accueille au rez le double salon avec chemin√©e, sur deux niveaux, une confortable salle √† manger , la cuisine int√©gr√©e sur-√©quip√©e, arri√®re-cuisine et rangement. Ces pi√®ces communiquent harmonieusement, cr√©ant un sentiment tout particulier de fluidit√©.

L’√©tage inclut la partie nuit : MasterBedroom et trois suites, comprenant salles de bains et dressing sur mesure, et une chambre d’amis.

Les combles ont été intelligemment aménagés en une pièce polyvalente, plafonds hauts et poutres apparentes.

Mariage réussi entre les matières : Le bois, la pierre, le verre, associés à de superbes carrelages garantissent des prestations aussi belles que raffinées.

Face √† la maison, de l’autre cot√© du jardin central, le formidable Pool House, avec sa piscine de trente m√®tres carr√©s, ses baies vitr√©es coulissantes, sa mezzanine, ses commodit√©s, ainsi que pi√®ce de billard et de repos en sous-sol. Plafond cath√©drale et poutres noires lui conf√®rent un charme impressionnant.

Un petit √©difice inclut les pi√®ces de rangement et un dernier b√Ętiment accueille un studio ind√©pendant, √† l’attention d’un gardien, une nounou, un adolescent.

Grand garage double avec portes motoris√©es et deux places de parking compl√®tent naturellement ce magnifique ensemble ceinturant un jardin au calme et √† l’abri des regards.

Charmant appartement avec grand jardin

Dans la charmante commune d’Onex, voici un lumineux appartement en rez-de-jardin au sein d’une belle et récente résidence.

Cuisine intégrée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger exposé plein sud, prolongé par 164 mètres carrés de jardin joliment paysager et sa large terrasse carrelée.

La chambre très cosy, profite également d’un accès extérieur, renforçant le sentiment d’espaces communicants de ce bel appartement prêt à être occupé.

Une cave et une place de parc viennent parfaire ce bien de 64 mètres carrés, baigné de lumière, répondant aux normes Minergie, et proche de toutes les commodités.

Bénéficiant de l’avantage Casatax, son prix en fait une véritable opportunité.

A visiter très rapidement.

Splendide Villa près du Lac

Posée sur une parcelle de plus de trois mille mètres carrés, cette somptueuse propriété située à huit minutes du lac offre des espaces de vie exceptionnels et des prestations uniques.

Le rez est compos√© d’une immense pi√®ce √† vivre avec une cuisine int√©gr√©e et d’une seconde cuisine avec un espace repas autour d’un ilot central, ouverte sur la Salle √† manger, le S√©jour et le double Salon Cath√©drale avec Chemin√©e et Poutres apparentes.

Trois Suites compl√®tes ainsi qu’une Masterbedroom avec Dressing, Salon avec Chemin√©e et Salle de bains, agencent le premier √©tage.

Quatre suites avec Salles de bains forment le second étage.

Le rez inférieur avec entrée indépendante comprend un Salon avec Cuisine ouverte, deux Suites, une belle Cave à vins, un Atelier et une Buanderie.

Appartement de Gardien avec S√©jour et Cuisine, Chambre et Salle d’eau.
Nombreux espaces extérieurs : Couvert à voitures, Etang, Enclos à biches, Potager.

Bien rare sur le marché, à découvrir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Magnifique appartement lumineux entièrement rénové

Pour les amateurs de belles finitions.

En étage élevé, dans un immeuble de haut standing et proche des commerces et des transports en commun, voici un lumineux appartement de six pièces, entièrement remis à neuf.

Grand hall d’entrée menant à un espace de vie regroupant cuisine intégrée avec ilot central hyper-équipé, vastes salon et salle à manger captant la lumière à profusion par de larges baies vitrées, Terrasse idéalement orientée à l’ouest.

Une spacieuse chambre avec salle de bains en suite ainsi qu’une seconde lumineuse chambre et sa salle d’eau composent la partie nuit.

Une troisi√®me chambre peut √™tre consacr√©e √† un espace de travail et/ou une chambre d’amis.

Très nombreuses armoires murales éclairées, parquet en chêne, élégant WC visiteurs, placard avec attentes pour la colonne de lavage, portes pleine hauteur, équipements et prestations haut de gamme sont à l’honneur.

Une cave et un box couvert viennent parfaire ce bel ensemble.

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Vaste propriété pouvant être divisé en deux maisons

Somptueuse et spacieuse Propri√©t√© de 497 m√®tres carr√©s, √† seulement trente minutes de Gen√®ve. Sols en Pierre de Bourgogne, poutres apparentes, parquet en ch√™ne massif, tout conf√®re √† cette r√©novation exceptionnelle un cachet unique, au cŇďur d‚ÄôAvusy.

Au rez, vaste hall d’entrée avec cheminée et accueil, authentique cuisine et arrière-cuisine, accès à une véranda avec cuisine d’été, et immense salon avec cheminée et deux belles portes-fenêtres voutées ouvrant sur la terrasse au sud.

Deux ravissants jardins encadrent cet harmonieux ensemble.

Le premier étage inclut une master bedroom formant avec sa salle de bains et son superbe dressing un espace incroyable, ainsi que deux grands bureaux, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, et une chambre-bibliothèque avec ses pièces d’eau.

Au second étage se trouvent la chambre de maitre, de plus de quarante mètres carrés, et ses dépendances, ainsi que trois belles chambres, salle de bains, salle d’eau et dressing.

Parkings extérieurs couverts pour deux véhicules et découverts pour deux de plus, jardin incroyablement paysager, un véritable bijou dans un magnifique écrin.

A visiter au plus t√īt !
Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Ideal investisseur – Magnifique immeuble locatif offrant un bon rendement

A quelques minutes du Lac et proche de toutes les commodit√©s voici un bel immeuble locatif compos√© de deux appartements de trois pi√®ces et d’un appartement de deux pi√®ces vaudois. Ces logements, enti√®rement r√©nov√©s, sont ainsi distribu√©s, sur trois niveaux:

Trois-Pi√®ces du Rez : Vaste hall d’entr√©e avec rangements muraux int√©gr√©s, Cuisine totalement int√©gr√©e et √©quip√©e, ouverte sur le S√©jour-Salle √† manger. Deux chambres, une Salle de bains avec Toilettes composent la partie nuit. Un jardin avec Barbecue et Abri de jardin compl√®tent ce bel appartement.

Deux-Pi√®ces au Rez inf√©rieur : Hall d’entr√©e, Cuisine int√©gr√©e et √©quip√©e, S√©jour-Salle √† manger. Une chambre avec Salle de bains et Toilettes, un jardin.

Trois-Pi√®ces au premier √©tage : lumineux hall d’entr√©e, Cuisine int√©gr√©e et √©quip√©e, S√©jour-Salle √† manger avec Chemin√©e. Deux Chambres et une Salle de bains avec Toilettes forment la partie nuit. Au b√©n√©fice de cet appartement : une Terrasse-Jardin en face de la R√©sidence

Chaque appartement jouit d’une place de parking ext√©rieur.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur du vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de 8 studios, 2 appartements, 3 locaux commerciaux, 1 local au sous sol et 1 local au Rez.
Le tout est enti√®rement lou√©, repr√©sentant une belle opportunit√© d’investissement locatif.

Chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette, les deux appartements de 4,5 et 3 pièces se trouvent en attique.

Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces.

Vente en nom. Opportunité à saisir.

Magnifique appartement id√©alement situ√© avec vue sur le Lac et le Jet d’eau

Id√©alement situ√© dans le quartier Florissant-Malagnou, voici un bien exceptionnel, int√©gralement r√©nov√©, dans une r√©sidence b√©n√©ficiant de formidables prestations : terrasses et trois piscines sur le toit, avec vues panoramiques sur le L√©man et le Jet d’eau, un v√©ritable bonheur.

En √©tage √©lev√©, cet appartement de quatre pi√®ces offre une spacieuse surface de 93 m√®tres carr√©s ainsi r√©partie : entr√©e, salon-salle √† manger avec balcon de 9 m√®tres carr√©s et magnifique cuisine int√©gr√©e neuve, toilettes visiteurs, suite parentale et sa salle d’eau-toilettes, chambre et salle de bains.

Les prestations ont été choisies avec soin, les matériaux de grande qualité, la luminosité y est généreuse, les vues à couper le souffle !

Transports, commodit√©s, commerces, √©coles et Lac sont √† proximit√© imm√©diate, rien ne manque √† ce bel ensemble judicieusement compl√©t√© par une belle cave, une place de parc ext√©rieure ainsi qu’un grand boxe ferm√©.

A visiter au plus t√īt, il s’agit d’un bien extr√™mement rare sur le march√© de Gen√®ve !

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Murs d’h√ītel 4 √©toiles √† vendre aux Eaux-Vives

Le seul grand h√ītel 4 √©toiles sur Rive Gauche, a proximit√© du Lac, du Centre-Ville et des grands restaurants, bars et boites de nuits de Gen√®ve. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†¬†Grace √† sa localisation parfaite et sa proximit√© aux nombreuses commodit√©s, cet h√ītel attire des clients de tous genres: touristes, business man etc. et vous assure un h√ītel plein √† toutes les saisons. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†Cet h√ītel offre un grand nombre d’opportunit√©s de d√©veloppement¬†qui augmenterons fortement la valeur de ce bien.¬†

Murs d’h√ītel √† vendre aux Eaux-Vives

En plein coeur des Eaux-Vives et √† quelques minutes seulement du Lac ce charmant h√ītel 4 √©toiles, l’un des seules sur Rive Gauche,¬†repr√©sente une excellente opportunit√© d‚Äôinvestissement. ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬† ¬†Cet h√ītel de¬†35 chambres, attire les hommes d’affaires ainsi que les touristes et visiteurs de par son emplacement id√©al. Proche des transports, du Centre-Ville ainsi que des meilleures restaurants et bars de Gen√®ve, cet h√ītel offrira √† votre client√®le ce qu’il y a de meilleur √† Gen√®ve.¬†

 

Immeuble commerciale locative à Genève

Spacieux locaux situés en rive droite de la ville, proches du Lac et de la Gare Cornavin, actuellement loués, et générant un confortable revenu.

Activités sportives en plein développement et Atelier mécanique se partagent les locaux, dans un environnement particulièrement dynamique : proximité immédiate des Hautes Ecoles ( Santé, Architecture et Ingénierie).
Investissement offrant une belle rentabilité, à saisir.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Magnifique Maison de Maitre avec vue imprenable sur le Lac

Face au Lac, située à proximité du Centre-Ville et des palaces de Montreux, cette magnifique Propriété de Maitre dispose de 3 étages indépendants: un local commercial au Rez, un grand appartement au premier, deux appartements au second, un ascenseur et un parking intérieur de 14 places.

Le Rez se compose d’un hall d’entr√©e et de trois pi√®ces en enfilade avec des jolies moulures au plafond dont une avec V√©randa et une salle de conf√©rence avec acc√®s au magnifique jardin.

Le premier étage offre une cuisine entièrement rénovée et équipée avec accès à la salle à manger.
Le sublime salon avec cheminée offre une magnifique vue imprenable sur le lac depuis son balcon.
La spacieuse suite parentale avec chemin√©e b√©n√©ficie √©galement d’une belle vue sur le lac.
Dressing et salle de bain avec toilettes viennent compléter ce bel espace de nuit.
Une chambre d’amis avec baignoire et des toilettes visiteurs viennent parfaire ce charmant appartement.

Au deuxième étage se trouvent deux jolis appartements avec vue sur le lac.
Le premier se compose de deux spacieuses pi√®ces avec un beau parquet au sol, une cuisine et une belle salle de bain avec baignoire ainsi qu’une buanderie.
Dans le second vous trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec sa cheminée et une grande chambre lumineuse avec sa salle-de-bain.

Le sous-sol inclut une buanderie, la salle de chaufferie, une salle technique, une cave, et une cave à vin, des WC homme et femme, une cuisine équipée et quatre belles pièces idéales pour le rangement.

Le tout est b√Ęti sur un immense jardin de 4 713 m¬≤ verdoyant et agr√©able.

Bel immeuble offrant un gros potentiel pour de la location

Au centre du village de Courchapoix, se trouve un très bel immeuble rénové en 1977, composé de 7 appartements, répartis sur quatre niveaux, pour une surface totale habitable de 522m2.
Chaque appartement en √©tage b√©n√©ficie d’une chemin√©e fonctionnelle.
Le logement du dernier étage possède sa terrasse privative, un studio peut être agencé dans le grenier, les attentes sont en place.
Répartition des logements :
Rez : deux logements de 48 et 57m2 créés en 2019,
Etage 1 : deux logements de 4.5 pièces de 81m2 chacun,
Etage 2 : deux logements de 4.5 pièces de 81m2, rénovés en 2019,
Etage 3 : un logement de 4.5 pièces de 93m2, totalement rénové.
Trois places de parking peuvent √™tre r√©alis√©es sur la partie arri√®re de la b√Ętisse.
A proximité immédiate des commerces et des commodités.
A visiter rapidement.

Belle arcade d’angle face √† la nouvelle gare de Ch√™ne-Bourg

Livrée à la fin du premier trimestre 2023, cette belle arcade, idéalement située, offrira sa double vitrine aux regards des usagers de la Gare et des clients attirés par la nouvelle Esplanade.

A quelques minutes du secteur fran√ßais et du coeur de Gen√®ve, disposant de formidables modes de transport (L√©man Express, Voie Verte et Tramway), Ch√™ne-Bourg est aujourd’hui une commune recherch√©e pour sa qualit√© de vie et sa position g√©ographique.
Cette arcade, en rez-de-chauss√©e de la R√©sidence Le Saphir, b√©n√©ficiera √©galement d’un d√©p√īt de 23 m√®tres carr√©s en sous-sol, local de stockage, archives, etc.

Am√©nagement de l’arcade au choix du preneur, parfait pour une exploitation commerciale, param√©dicale, lib√©rale, commerce de proximit√©. V√©ritable opportunit√©, √† saisir.

Propriété contemporaine de rêve

Dominant le Lac, pos√©e sur une large parcelle, voici une maison r√©solument moderne b√Ętie en demi-niveaux, et proposant des espaces et des volumes fantastiques.
Captant la lumi√®re de tous cot√©s, ses immenses baies vitr√©es offrent des vues magnifiques et une impression unique de symbiose entre le cadre ext√©rieur et l’am√©nagement int√©rieur.
Gigantesque hall d’entr√©e avec Cuisine hyper-√©quip√©e, Chambre d’amis en Suite, Toilettes Visiteurs, Vastes espaces de vie : Salon avec chemin√©e, Salle √† manger √©clair√©e par un puits de lumi√®re, Biblioth√®que incroyable surplombant les pi√®ces de vie.
L’Etage inclut deux Chambres en Suite ainsi que la prestigieuse Masterbedroom, une superbe terrasse dessert ces trois pi√®ces.
Confortable Home Cin√©ma, Piscine int√©rieure, Jacuzzi, Sauna et Hammam composent le Rez inf√©rieur, ainsi qu’un Fitness, Bureau, Cave √† vins et enfin une Suite ind√©pendante.
Terrasses et Piscine extérieures sont de véritables havres de paix, Dépendances et Garage double complètent ce splendide bien rare, à quelques minutes de Genève.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE √† Gen√®ve: √† une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze appartements avec caves, dont douze actuellement lou√©s, repr√©sentant une belle opportunit√© d ‘investissement locatif.
Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Rénovation en cours des trois studios restants.
Très bon placement immobilier, critères de choix: loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges.
A saisir sans tarder.

Superbe chalet à Gstaad

Dans cette prestigieuse station, voici un chalet comprenant quatre chambres, dont une Master compl√®te, ainsi qu’un studio ind√©pendant.¬†

Prestations luxueuses, puits de lumière, luminosité exceptionnelle, bien réservé à une clientèle privilégiée. 

Dossier sur demande. 

Exceptionnel : appartement rénové en vieille ville

Au coeur de la vieille ville, dans un immeuble ancien magistralement r√©nov√©, et en √©tage √©lev√©, voici un superbe et spacieux appartement neuf, comprenant : large Salon avec chemin√©e, Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e sur√©quip√©e avec ilot, deux dressings, deux chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une Suite avec sa salle de bains. B√©n√©ficiant de trois expositions, et en hauteur, ce bien tr√®s lumineux est pourvu de nombreuses fen√™tres avec double vitrage, offrant des vues rares sur les toits de la vieille ville. Absolument prodigieux, √† visiter d’urgence.