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Superbe attique traversant avec terrasse

A cinq minutes de Carouge, huit minutes de Champel, voici un spacieux attique incroyablement lumineux. Résolument moderne, il est agencé en un espace de vie très ouvert et dont les pièces, Salon, Salle à manger et Cuisine, communiquent harmonieusement et donnent accès à une vaste Terrasse, véritable havre de paix.

Trois confortables Chambres dont une Masterbedroom, et deux salles de bains, composent la partie nuit, équipée de nombreux rangements muraux.

Prestations exclusives, portes à galandage, Cuisine haut de gamme, Electroménager Zug, intégration de cimaises dans la maçonnerie, cet appartement a été conçu de manière fonctionnelle.
Une cave de onze m√®tres carr√©s, une cave √† vins √† temp√©rature r√©gul√©e, ainsi qu’un magnifique double garage avec porte motoris√©e viennent parfaire cet ensemble rare √† Gen√®ve. Pour amateurs de biens de qualit√©, finitions avec go√Ľt.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Magnifique bien de Prestige, Pieds dans l’eau

Rarissime dans ce secteur, voici un magnifique appartement en rez-de-jardin ¬ę¬†Pieds dans l’eau¬†¬Ľ, r√©cemment r√©nov√© et situ√© dans un immeuble de cachet, enti√®rement r√©agenc√© en biens de prestige.
Deux lots réunis en un grand appartement pour les amoureux des grands Espaces de vie, généreusement ouverts sur Terrasses et Jardins, offrant une vue unique et panoramique sur le Lac.
Possibilité de diviser ce bien, en deux appartements, avec peu de travaux, puisque les deux lots sont en tous points indépendants.
Double Salon en réception, Cuisines intégrées dont une avec Espace Repas, deux Suites avec Salles de bains privatives et Dressings, Exceptionnelle Master Bedroom avec vue Lac, Dressing et Salle de bains, et deux Chambres confortables avec Salle de bains partagée.
Salle de sports avec Sauna dans la Résidence, Buanderie privée, Ponton privé et ses deux anneaux, prestations de haute qualité,.
Ce bien extraordinaire est r√©serv√© √† une client√®le exigeante, en recherche d’un cadre apaisant et d’un lien privil√©gi√© avec la nature.

Résidence avec Piscine au coeur de Florissant

A six cents du Parc Bertrand, dans une r√©sidence prestigieuse avec Piscine et tous les commerces et les transports en commun aux pieds de l’immeuble, voici un lumineux appartement en parfait √©tat, enti√®rement meubl√© et √©quip√©.Ses 78 m√®tres carr√©s se composent ainsi. : spacieux Salon avec canap√© d’angle, large balcon, belle Cuisine int√©gr√©e compl√®te avec couverts et vaisselle, Toilette individuelle et lave-mains, et Salle de bains avec baignoire et vasque double, Chambre avec grand lit et Placards de rangements. bien, Parking collectif priv√© dans la r√©sidence, toujours disponible. A d√©couvrir au plus vite.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Villa individuelle 7 pièces à Conches

Incroyablement calme, id√©alement situ√©e, Villette accueille de nombreuses demeures dans un v√©ritable havre de paix et de tranquillit√©. S’y trouve cette magnifique maison accueillant une lumi√®re g√©n√©reuse, p√©n√©trant les vastes espaces des deux niveaux en une douce harmonie . Pi√®ces de vie tr√®s confortables, Vaste Cuisine int√©gr√©e ultra-√©quip√©e, Trois larges chambres dont une Master avec sa Salle de bains, Bureau, Cave √† vins, le tout pos√© sur une parcelle de 1’463 m√®tres carr√©s tr√®s ensoleill√©e. Terrasse p√©riph√©rique et Terrasse couverte. A voir absolument. Visite √† distance ou visite virtuelle sur demande

Havre de paix et vues magnifiques

COMME UN QUARTIER DE GENEVE : EXCEPTIONNELLE VILLA 6 PIECES & STUDIO

Vue panoramique sur les Alpes, Luminosité exceptionnelle et calme absolu vous sont assurées à 12 kilomètres du centre de Genève (Vieille Ville), dans cette splendide Propriété proche du Golf Club d’Esery, de plus de 300 m2 de surface utile.

Le rez est composé d’un espace de vie entièrement vitré de 80 m2, avec vue à 180 degrés sur le Mont Blanc et jolie Cuisine ouverte. L’étage comprend trois belles Chambres, un vaste Bureau-cathédrale, deux Salles de bain, un Studio complet communicant ou indépendant de 30m2 et de très nombreux placards.
Le niveau inférieur englobe la cave-garde-manger, la buanderie, les rangements, l’atelier, une salle de douche et un grand garage.

Magnifique parcelle de 1‚Äô500 m2, enti√®rement cl√ītur√©e d‚Äôarbustes, vous aurez le plaisir d‚Äôy cueillir vos cerises, pommes, prunes, mirabelles, noisettes‚ĶEt d‚Äôoffrir du lilas et du muguet √† vos amis.

Des terrasses généreuses ceinturent la villa, créant ainsi des espaces de confort et d’intimité. La spacieuse véranda chauffée vous permettra d’y partager en toute saison vos repas dans un cadre bucolique. Superbe jacuzzi extérieur avec abri télescopique pour une détente totale tout au long de l’année.

Economies d‚Äô√©nergie assur√©es gr√Ęce au chauffage par pompe √† chaleur et g√©othermie verticale. Adoucisseur, syst√®me d‚Äôalarme et autres √©quipements techniques √† d√©couvrir.
Abri de jardin en dur. Parking pour six voitures. Portail motorisé.,

Le financement peut être assuré avec un apport personnel faible. Chiffrage sur demande. Bien rare à visiter rapidement.
Visite virtuelle sur rendez-vous et visite des lieux dans le respect des règles sanitaires.

Trois confortables appartements rénovés vendus ensemble

Immeuble de cachet avec moulures, belles hauteurs sous-plafond et belle entrée.
Les parties communes sont soignées et chaleureuses.

Ensemble de deux superbes appartements de 174 m2 chacun et un troisième appartement de 140 mètres carrés, idéalement situés à moins de trois minutes du Pont du Mont Blanc et du coeur de la Ville.

Spacieuses pi√®ces de vie, Salon et Salle √† manger communiquant harmonieusement, Cuisine int√©gr√©e haut de gamme, deux belles Chambres b√©n√©ficiant d’une Salle de bains et d’une Salle d’eau.

Tr√®s joliment r√©nov√©s, parquet ch√™ne clair et Chemin√©es en granit, Plafonds moulur√©s, le charme de l’ancien mari√© aux techniques d’aujourd’hui nous s√©duit d√®s l’entr√©e.

Destinés à la location, ces biens représentent un investissement idéal et sont disponibles rapidement. Ils ne peuvent être vendus séparément. Opportunité à saisir pour un investisseur qui recherche un investissement de patrimoine.

Visite à distance ou visite virtuelle possible sur rendez-vous.

Magnifique appartement à trois cents mètres du Lac

Dans un bel immeuble bourgeois √† la fa√ßade en pierre de taille, voici un confortable appartement de quatre pi√®ces et demi, offrant des volumes g√©n√©reux et dans un √©tat irr√©prochable. Ses cent-vingt m√®tres carr√©s se pr√©sentent ainsi : Entr√©e spacieuse, Salon et Salle √† manger communiquants, avec chemin√©e, Cuisine tr√®s √©quip√©e et comprenant une colonne de lavage, Toilettes Visiteurs, Jolie Salle d’eau, Chambrette faisant office de Bureau ou de Dressing , et une magnifique et vaste Chambre. Une terrasse agr√©able et une grande cave viennent utilement compl√©ter ce splendide bien, id√©alement plac√© pr√®s du Lac, des Parcs et des Organisations Internationales.

VISITEZ VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Deux appartements de 158.5 m2 pondérés vendus ensemble

Ensemble de deux appartements identiques, id√©alement situ√©s, en √©tage √©lev√©, offrant des surfaces respectives de 158,5 m2 PPE pond√©r√©s chacun, √† dix minutes √† pieds de l’Ecole Internationale.
Le centre ville et tous les commerces, les transports en commun sont au pied de la résidence.

Traversants, ils b√©n√©ficient d’une luminosit√© formidable et de magnifiques espaces de vie, tels le Salon double, avec Chemin√©e, la Salle √† manger confortable, la Cuisine int√©gr√©e, la Buanderie, deux Salles de bains et trois belles Chambres dont une vaste Master- chambre compl√®te.

Chaque appartement jouit d’une cave. Ces deux biens ne peuvent √™tre vendus s√©par√©ment. Tr√®s rare opportunit√© pour deux familles proches ou un investisseur.

Possibilit√© de d√©lier les deux biens, lors d’un h√©ritage en faveur de deux h√©ritiers.

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A rénover sur un magnifique terrain

Pos√©e sur un beau terrain plat de 2 171 m√®tres carr√©s, voici une maison √† r√©nover afin de cr√©er une belle propri√©t√© en pleine nature. Ses 155 m2 se d√©clinent en un double Salon, Salle √† manger, deux Chambres dont une Master, deux Salles de bains, Cuisine + 35 m2 de combles. Elle b√©n√©ficie √©galement d’un garage cadastr√©. Proche des Transports en commun et de l’Ecole primaire, √† quinze minutes du coeur de Gen√®ve, voici une v√©ritable opportunit√© d’√©difier une belle demeure individuelle.

Rez-de-jardin neuf à Champel

Cadre idyllique, proche de Champel pour ce spacieux appartement neuf, duplex en rez-de-jardin, dans un immeuble neuf livré récemment.
Construction terminée en 2020.

Exposé sud-ouest, ce bien résolument moderne bénéficie de sept pièces dont quatre chambres à coucher, trois salles de bains, grand salon avec cuisine intégrée.

Larges baies vitr√©es accueillant une g√©n√©reuse lumi√®re, ce bien offrira une vue d√©gag√©e sur la campagne et sur le Sal√®ve, donnant un acc√®s priv√©e au bord de l’Arve.
Immeuble Minergie.

Rare à Champel, au calme et sans vis-à-vis, proches des écoles, des commodité, des commerces et du CEVA.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Spacieux appartement de charme en Duplex

Dans un bel immeuble ancien, voici un vaste duplex en attique, tr√®s joliment r√©nov√© et b√©n√©ficiant d’une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de Carouge.Au troisi√®me √©tage on trouve en enfilade Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e superbe et Salon, ainsi qu’une belle Chambre avec Salle de bains en suite. Un grand espace de rangement compl√®te cet ensemble.
Le dernier √©tage int√®gre deux Chambres, un Salon, une Salle d’eau avec partie Buanderie, Pi√®ce de rangement, et une magnifique terrasse de 20m2 environ.Un parking ext√©rieur possible √† la location en sus.Visite √† distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Charmante villa neuve avec Terrasse et vaste Jardin

Agr√©able villa mitoyenne en duplex, avec Terrasse et un grand jardin de cent m√®tres carr√©s. Tr√®s lumineuse, cette belle r√©alisation inclut une cuisine int√©gr√©e compl√®te ouverte sur le salon, un espace repas, Toilettes visiteurs, ainsi que deux chambres √† l’√©tage avec Salle d’eau et Toilettes, et une pi√®ce technique.Placard et Parking ext√©rieur compl√®tent utilement cet ensemble tr√®s r√©cent.¬†
Situ√©e √† quelques centaines de m√®tres de la nouvelle Plage Dardagny Beach, des √©quipements sportifs et de loisirs, cette maison est un mod√®le d’√©conomies d’√©nergie : panneaux photovolta√Įques et pompe √† chaleur assurent chauffage et eau chaude.
A visiter rapidement. 

Spacieux appartement au coeur de Florissant avec terrasse

Luminosit√© et beaux volumes pour ce vaste appartement de 132 m√®tres carr√©s, id√©alement situ√© en coeur de ville, et b√©n√©ficiant d’une terrasse de la m√™me surface.
Grand Salon-Salle √† manger avec acc√®s terrasse, Cuisine √©quip√©e, trois belles Chambres, Salle de bains, Salle d’eau et Toilettes Visiteurs.
La terrasse offre une vue sur le jardin et la piscine de cette résidence très recherchée, proche des commerces, des commodités et des transports.
Cave en sous-sol et places de parking extérieures disponibles pour les résidants.
A visiter rapidement.

Vues exceptionnelles pour ce Duplex neuf proche de Genève

Avec ses vues panoramiques imprenables sur le Mont Blanc et le Jura, ses terrasses exceptionnelles et sa situation en dernier √©tage, ce spacieux appartement traversant se d√©cline sur deux niveaux bien √©quilibr√©s. On trouve au premier niveau : deux belles chambres, dont l’une climatis√©e, avec balcon, Salle de bains, Dressing, Rangements.
Vaste Salon, Salle à manger, Cuisine intégrée, Masterbedroom, Salle de bains et Dressing privatifs composent le dernier étage, bénéficiant de 67 mètres carrés de terrasses ensoleillées formidablement orientées.
Nombreuses prestations de qualit√© : climatisation, volets roulants et stores toile motoris√©s, V√©randa ferm√©e autorisant d’y s√©journer √©t√© comme hiver.
Bien exceptionnel à cent mètres de Genéve, comprenant cave et garage double avec porte motorisée. A visiter rapidement, dossier et/ou visite virtuelle sur demande.

Charmant rez-de-jardin ensoleillé

Proche des organisations internationales, des Ecoles et des commerces, voici un sympathique appartement de quatre pièces, totalement orienté sud-ouest,

Salon, Cuisine et deux belles chambres donnent sur une vaste terrasse avec jardin de 60m2, très ensoleillée.
Salle de bains avec baignoire, Toilette individuelle, Entrée avec rangements, et une grande cave de 17 m2.
Ce bien d’une surface PPE de 85 m√®tres carr√©s b√©n√©ficie d’un calme absolu et d’un acc√®s facile, particuli√®rement utile pour les personnes √† mobilit√© r√©duite.
Parking en location √† proximit√© imm√©diate. Joli bien √† visiter au plus t√īt.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Rarissime attique en pleine verdure

A trois minutes du Collège du Léman, huit minutes de l’aéroport, et vingt minutes du centre de Genève, voici un magnifique et lumineux attique récent, posé au calme d’une résidence incroyablement accueillante.

Les appartements avec jardins paysagers bordent une allée centrale menant à cet attique de cinq pièces, dont les pièces de vie ouvrent sur une large terrasse orientée au sud-est, qui bénéficie d’un ensoleillement maximal, la cuisine intégrée avec ilot est hyperéquipée, et deux vastes chambres en suite composent la partie nuit de ce bien traversant.

Une cave, un parking intérieur et un parking extérieur complètent utilement ce bien unique, rare sur le marché de la location. A voir de toute urgence.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Parfaite rénovation avec Terrasse

Magnifique appartement de trois pièces, totalement rénové, traversant, avec une jolie vue dégagée sur le Salève.

Salon et Cuisine int√©gr√©e ouverte avec espace Repas sont id√©alement orient√©s au sud-ouest et b√©n√©ficient d’une jolie terrasse, tr√®s lumineuse.

La Salle √† manger a trouv√© naturellement sa place sur la V√©randa, tout en transparence et en harmonie avec l’agencement int√©rieur surprenant et r√©solument moderne.

Salle d’eau avec mosa√Įque, Toilettes et Vasque, Chambre avec un mur de placards et √©clairage int√©gr√©. Prestations incroyables, faux plafond avec spots joliment encastr√©s , nombreux placards et niches de rangement.

Surface PPE bien √©quilibr√©e de 75 m√®tres carr√©s auxquels viennent s’ajouter onze m√®tres carr√©s de terrasse offrant une vue ressoursante sur les jardins voisins.

Vaste cave et parking privatif en sous-sol. Un ensemble complet et s√©duisant √† un prix plus que raisonnable, en tr√®s bel √©tat. A visiter au plus t√īt.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Superbe et vaste Triplex de prestige proche de Genève

A quelques minutes du centre ville, au calme absolu et offrant des volumes exceptionnels, ce magnifique appartement se décline sur trois niveaux dans une harmonie surprenante.

Les mati√®res nobles sont partout et l’agencement int√©rieur est tr√®s √©tudi√©.

Le premier étage regroupe les pièces de vie, spacieuses et confortables, Salon avec Cheminée et Bibliothèque, Salle à manger accueillante, Cuisine hyperéquipée avec Buanderie et Garde-manger attenants, Toilettes Visiteurs, Petit Salon intime et Terrasse plein sud, un havre de paix.

Deux vastes chambres, une Salle d’eau, et une Masterbedroom, avec son Dressing et son immense Salle de Bains se partagent l’√©tage sup√©rieur.

Une splendide Mezzanine judicieusement am√©nag√©e en espace de Repos-Travail, Chambre d’appoint, constitue le troisi√®me niveau.

Parquet massif en noyer, Prestations haut de gamme, Placards intégrés dans toutes les pièces.

Rien ne manque à ce bien au charme rare.
Une Cave et deux Parkings intérieurs complètent utilement cet ensemble parfait.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Vaste attique avec Terrasse

Dans un environnement verdoyant offrant une vue pleine de charme, voici un spacieux attique de 4,5 pièces, bénéficiant de hauteurs de plafond et de volumes rares.
Magnifique Pièce à vivre de presque cinquante mètres carrés, incluant spacieux Séjour, Salle à manger et Cuisine intégrée très bien équipée.
Ce magnifique espace jouit d’un acc√®s √† une jolie terrasse ensoleill√©e toute la journ√©e car expos√©e au sud.
Deux belles et profondes Chambres, avec parquet, fen√™tres de toit, et plafonds hauts, prolongent ce sentiment de profondeur et d’espace. Salle de bains avec baignoire et Toilettes et Toilettes ind√©pendantes.
Une grande Cave et deux parkings en sous-sol complètent agréablement ce bien en parfait état.
A visiter sans tarder.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Rarissime maison d’architecte, neuve

Incroyable métamorphose réalisée par un architecte inspiré, d’une maison villageoise en une demeure résolument moderne, osant le mariage du métal et du verre, du bois et de la lumière.Magnifique pièce de vie au second niveau, incluant Cuisine intégrée, Salon et Salle à manger, avec Cheminée, donnant accès au toit et à sa Terrasse joliment aménagée.Deux Chambres, une Salle d’eau et une Masterbedroom complète se partagent le premier niveau. Le rez est constitué d’une Suite comprenant Dressing et Salle de bains, Buanderie et Cave, Espace de rangement.

Un patio latéral dessert les trois niveaux, les entrées de lumière sont nombreuses et les éléments techniques, nombreux, agrémentent le confort de cette maison en parfait état.

A proximité immédiate des Ecoles, Restaurants, Commerces et Transports Publics, et à quelques minutes du Centre ville. Pour amateurs de biens uniques. 

 

 

Spacieux et lumineux attique au calme

Superbe appartement de 4,5 pi√®ces en attique, b√©n√©ficiant de volumes et d’une luminosit√© exceptionnels : Pi√®ces de vie (S√©jour et Cuisine int√©gr√©e) totalisent 44 m√®tres carr√©s, acc√©dant √† une une profonde Terrasse trop√©zienne sans vis-√†-vis, deux vastes Chambres, Salle de bains avec baignoire et Toilettes, Toilettes ind√©pendantes. Plafonds hauts, Parquet, fen√™tres de toit et baies vitr√©es lui conf√®rent un charme rare, et une lumi√®re fantastique. Cave et parking en sous-sol compl√®tent agr√©ablement ce bien en parfait √©tat, opportunit√© √† saisir.

Idéal investisseur РExceptionnel appartement au calme

Situ√© dans la plus prestigieuse r√©sidence de standing d’Ambilly, b√Ętie par un Promoteur suisse soucieux d’offrir les meilleures prestations, au calme absolu, voici un bel appartement de deux pi√®ces, id√©al pour un Investissement locatif de qualit√©. A cinq cents m√®tres des deux douanes, ce bien se compose d’ un Salon avec Cuisine √©quip√©e ouverte, une Chambre avec placards muraux, ces deux pi√®ces donnant sur une magnifique terrasse de 25 m√®tres carr√©s, orient√©e sud-ouest et b√©n√©ficiant d’une vue sur les Jardins de la r√©sidence, le Clos du Parc Babuty, et le Parc Jean Beauquis, v√©ritables poumons d’oxyg√®ne d’Ambilly. Placards muraux et Salle de bains, Cave √† vin, Cave et box ferm√© en sous-sol s√©curis√© compl√®tent utilement ce bien. A voir rapidement. VISITE VIRTUELLE ET PROJECTION D’INVESTISSEMENT SUR DEMANDE

Ravissante maison jumelée dans un écrin de verdure

Dans ce quartier privilégié de Vandoeuvres, voici une maison familiale pleine de charme, se déclinant sur quatre demi-niveaux et résolument ouverte vers la verdure.
Pi√®ces de vie lumineuses, Grand Salon-cath√©drale avec chemin√©e, petit Salon-biblioth√®que, Cuisine int√©gr√©e, ces pi√®ces jouissent d’une vaste terrasse carrel√©e.
Cinq chambres, r√©parties sur les trois niveaux, b√©n√©ficient souvent d’une double exposition, de deux salles de bains et de volumes g√©n√©reux. Sous-sol spacieux avec garage, cave √† vin, buanderie et chambre d’appoint.
Magnifiquement orient√©e, la parcelle de presque 1 000 m√®tres carr√©s offre plusieurs espaces de repos et d’intimit√© uniques. Au plaisir de vous la montrer.

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Charmant appartement sous les combles

A cinq minutes de la Gare de Lancy Pont Rouge desservie par le L√©man Express, voici un agr√©able appartement sous les combles, b√©n√©ficiant de puits de lumi√®re et de plusieurs expositions. Il comprend Salon et Cuisine ouverte, deux belles chambres, Salle de Bains et Toilettes. Parking priv√©, cave, Buanderie et Local √† v√©los compl√®tent ce bien situ√© en troisi√®me √©tage, sans ascenseur, d’une jolie maison. Disponible au 1er juillet 2020

BELLES VILLAS CONTIGUES A CHAMBESY

Id√©alement plac√©es sur la Rive droite de Gen√®ve, proches √† la fois de l’Ecolint, des √©coles primaires et des commerces, voici deux jolies villas contigues HPE, b√Ęties sur trois niveaux et offrant des espaces g√©n√©reux. Pi√®ces de vie au rez, se prolongeant par terrasse et jardin, trois chambres √† l’√©tage, dont une Masterbedroom, avec trois salles de bains, sous-sol am√©nag√© avec Salle de jeux, Atelier, Cave, Douche, Buanderie. Deux places de parking sont disponibles pour chaque villa. Pompe √† chaleur et panneaux solaires assurent chauffage et production d’eau chaude √† moindre co√Ľt. Choix possible de l’ensemble des prestations, et des finitions int√©rieures, au go√Ľt du preneur.

Disponible actuellement : villa D : CHF 1’695’000.-

Vaste attique de cinq pièces, en duplex et au calme

Perly : dans une belle résidence située au calme, voici un spacieux appartement judicieusement agencé sur deux niveaux et comprenant :
Spacieux salon de 34 m√®tres carr√©s, superbe Cuisine int√©gr√©e avec double acc√®s et terrasse, ces deux pi√®ces offrant une vue exceptionnelle sur la verdure, trois belles chambres dont une Master, Salle de bains, Salle d’eau, deux Toilettes et nombreux placards.
Une cave et un garage exceptionnel complètent utilement ce bien en excellent état, véritable havre de paix dans un cadre de verdure unique.

Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Lumineux et confortable appartement de quatre pièces au calme

Bel appartement de quatre pièces situé au calme, traversant, avec une jolie vue dégagée sur le Salève.
Pi√®ces √† vivre superbement expos√©es sud-ouest, Cuisine int√©gr√©e ouverte sur le spacieux Salon, ces deux pi√®ces sont au b√©n√©fice d’une V√©randa et d’une agr√©able terrasse ensoleill√©e.
Deux chambres avec placard, Salle de bains avec Toilettes et Baignoire, Salle d’eau avec Douche, et Toilettes Visiteurs, pour un confort assur√©.
Surface PPE bien √©quilibr√©e de 92 m√®tres carr√©s auxquels viennent s’ajouter onze m√®tres carr√©s de terrasse et une V√©randa de six m√®tres carr√©s.
Vaste cave et parking privatif en sous-sol.
Un ensemble complet et séduisant à un prix plus que raisonnable, en très bel état.
A visiter au plus t√īt.

Lumineuse propriété de Maitre proche de Genève

Rare sur le march√© actuel, cette spacieuse maison a abrit√© durant vingt ann√©es une ambassade, et ses h√ītes y ont accueilli des invit√©s prestigieux. Les lieux s’y pr√™tent, les espaces sont g√©n√©reux, la lumi√®re intense et la distribution ing√©nieuse.
Orient√©e sud et ouest, pos√©e sur une magnifique et large parcelle, elle peut ais√©ment accueillir deux familles et conserve un potentiel d’agrandissement important.
Garage double, nombreuses places de parking, vaste sous-sol aménagé, dépendances, ascenseur, ce bien exceptionnel est réservé à une clientèle privilégiée en recherche de biens uniques.

Confortable villa de six pièces avec belles annexes

A quelques minutes du centre ville, tr√®s proche de la douane et de l’autoroute, voici une charmante villa de 150 m√®tres carr√©s habitables et 200 m√®tres carr√©s utiles. Equip√©e de panneaux photovolta√Įques et d’une puissante pompe √† chaleur, ses charges mensuelles totales sont exceptionnellement r√©duites. Id√©al pour une famille, elle comprend une grande cuisine int√©gr√©e avec Salle √† manger, Salon avec chemin√©e et terrasse, trois chambres dont une master avec sa salle de bains, et un immense sous-sol incroyablement bien am√©nag√©, il int√®gre notamment un carnotzet sur√©quip√© pour les loisirs et les soir√©es entre amis. Pos√©e sur une belle parcelle ensoleill√©e, elle b√©n√©ficie de nombreuses annexes : Garage, Atelier, Chalet, Terrains de boules et une grande terrasse avec store toile amovible entour√©e de verdure. Bienvenue !

Confortable et lumineux appartement à Champel

A cent m√®tres de la nouvelle gare de Gen√®ve-Champel, en √©tage √©lev√©, voici un spacieux appartement de quatre pi√®ces, b√©n√©ficiant d’une superbe terrasse ensoleill√©e. Entr√©e originale avec chemin√©e, Salon, Salle √† manger et Cuisine int√©gr√©e en enfilade, sur terrasse, deux belles chambres, Toilettes Visiteurs, Salle de bains et Salle d’eau.¬† Cave en compl√©ment et parking en location. Situation id√©ale.

Belle surface meublée au calme absolu à Champel

Environnement calme et r√©sidentiel pour cet appartement r√©nov√© et meubl√©, offrant le confort de deux Salons, Salle √† manger majestueuse, spacieuse Cuisine int√©gr√©e, quatre chambres avec salles de bains, des espaces g√©n√©reux et lumineux. Ses 290 m√®tres carr√©s, au premier √©tage d’un immeuble ancien, en font un bien exceptionnel r√©serv√© √† une client√®le privil√©gi√©e..

Idéal investisseur : bureaux et parkings avec bail de location en cours

Situés en zone industrielle de Meyrin en plein développement, voici un ensemble constitué de bureaux et de parkings, le tout actuellement loué et présentant un rendement locatif attractif.
Strat√©giquement bien plac√©s, √† proximit√© imm√©diate de l’a√©roport international, de la zone frontali√®re, et de Satigny, ces biens repr√©sentent une rare opportunit√© de placement.
Autres possibilit√©s d’investissement local par acquisition de parkings suppl√©mentaires.

Appartement de prestige au bord du Lac

Tr√®s bel appartement de cinq pi√®ces ¬ę¬†Pieds dans l’eau¬†¬Ľ √† Coppet, r√©cemment r√©nov√©, situ√© dans un ancien h√ītel enti√®rement transform√© en appartements de prestige.
Spacieux Salon, Espace repas avec Cuisine int√©gr√©e compl√®te, trois chambres et deux salles de bains, ce bien b√©n√©ficie √©galement d’une belle terrasse et d’un jardin face au Lac, ainsi qu’un acc√®s √† la salle de Sports avec Sauna et au ponton priv√© et ses deux anneaux.
Bien particulièrement recherché et joliment réagencé, les prestations de qualité et la rareté de ce type de bien en font un appartement recherché.

Agréable appartement de six pièces avec parking

Id√©al pour une famille, voici un spacieux appartement de 121 m√®tres carr√©s ouvrant sur une terrasse au sud et un immense jardin partag√©. B√©n√©ficiant d’une triple exposition, il offre un espace de vie confortable, avec Salon et Salle √† manger, Cuisine int√©gr√©e bien √©quip√©e, et un espace nuit avec trois chambres, nombreux placards, deux salles de bains avec Toilettes. Une cave et un parking ext√©rieur viennent compl√©ter utilement ce charmant appartement. Les √©coles sont √† proximit√©, ainsi que les transports en commun, les commerces et toutes les commodit√©s. A visiter sans tarder.

Séduisant et spacieux appartement proche du CEVA

Dans cette belle r√©sidence connue pour la qualit√© de ses prestations, son calme, son environnement de verdure, se trouve cet √©l√©gant appartement de trois pi√®ces, ainsi compos√© : profond Salon, grande Cuisine int√©gr√©e avec espace Repas, Terrasse, Masterbedroom avec Dressing et salle de bains, seconde Chambre avec Dressing, Salle d’eau avec Toilettes, Buanderie-Cellier. Une cave et un garage ferm√© en sous-sol, avec porte motoris√©e, viennent utilement compl√©ter ce bien offrant une vue imprenable sur la verdure et le Parc du Clos Babuty. Standing et art de vivre, √† d√©couvrir.

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Lumineux duplex de six pièces avec mezzanine

Spacieux duplex en dernier étage, avec mezzanine, captant une généreuse lumière et offrant une vue sur le magnifique parc de la résidence.
Salon avec cheminée, Salle à manger donnant sur une jolie terrasse, Cuisine intégrée avec coin repas, Toilettes visiteurs, composent la partie jour.
Trois chambres dont une Master, deux salles de bains, forment la partie nuit.
Une mezzanine avec deux espaces am√©nageables en salon, chambre ou pi√®ce de jeux vient agrandir ce lumineux bien, qui b√©n√©ficie √©galement d’une cave et de deux parkings en sous-sol. Les enfants profitent de larges espaces verts et d’une aire de jeux, et de nombreux parkings visiteurs sont √† la disposition de chacun.
A visiter rapidement.

Ravissant appartement proche de l’Ecole Internationale

A deux pas de l’Ecole Internationale, des routes de Malagnou et Florissant, en √©tage √©lev√©, voici un bel appartement, dans un ilot de verdure. Traversant, il b√©n√©ficie d’un spacieux salon, d’une belle cuisine int√©gr√©e, ces pi√®ces √† vivre donnant sur un balcon expos√© au sud et de deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent agréablement cet ensemble. Idéal pour un premier achat familial.

Charmant appartement familial au calme, tout près de Genève

Grand duplex de sept pi√®ces √† Th√īnex, en attique, b√©n√©ficiant de quatre chambres, deux salles de bains et deux belles terrasses.

Au premier niveau nous trouvons: Séjour, Cuisine, trois Chambres, Salle de bains, Toilettes invités et un rangement.
A l’√©tage, une jolie mezzanine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains et une belle terrasse.

Orienté Est-Ouest et situé dans une résidence de deux étages, au calme, ce lumineux appartement est proche de toutes les commodités, Centre Commercial, tramway, autoroutes, commerces et écoles.

Id√©al pour une famille et √† un prix plus qu’abordable.

Splendide appartement de prestige sur la rive droite

Tout proche des organisations internationales, voici un bien rare, r√©serv√© √† une client√®le exigeante. B√©n√©ficiant de prestations de haut standing et de volumes exceptionnels, il est ainsi compos√© : Immense Salon-Salle √† manger avec Cuisine int√©gr√©e ultramoderne et Cellier, Masterbedroom avec dressing et Salle d’eau, trois chambres avec grande Salle de bains, Rangements et Buanderie √©quip√©e avec Toilettes, spacieux Balcon-Terrasse.
Cave et Garage double complètent ce splendide appartement, dans une résidence avec Fitness et Family room, Hammam et Sauna.

Attique lumineux et confortable à Versoix

A huit cents m√®tres du Coll√®ge du L√©man et du Club Nautique de Versoix, ce bel appartement en dernier √©tage offre une vue panoramique sur la verdure et sur le Jura. Int√©gralement expos√© √† l’ouest, il b√©n√©ficie d’un ensoleillement optimal, jusqu’en fin de journ√©e. Entr√©e,Toilettes visiteurs avec lave-mains, Chambre 1, Cuisine s√©par√©e avec acc√®s balcon, spacieux Living-room, Chambre 2 et Salle de bains avec Toilettes. Toutes les commodit√©s sont √† proximit√© imm√©diate. Gen√®ve est √† quelques minutes. Id√©al pour investisseur ou premier achat, bien rare sur le march√© immobilier, √† visiter rapidement.

Maison Breccolini de Charme √† Th√īnex

Situ√©e dans un quartier r√©sidentiel de Th√īnex, voici une charmante villa discr√®tement jumel√©e, pos√©e sur un jardin tr√®s ensoleill√©. B√©n√©ficiant de cinq chambres, un Studio, un Carnotzet, belles terrasses, Piscine et Jacuzzi, cette propri√©t√© offre de beaux espaces, lumineux et a√©r√©s.
V√©ritable havre de paix, o√Ļ l’on est berc√© par le chant des oiseaux.
R√©serv√© aux amateurs de calme et d’espace.

Lumineux appartement de quatre pièces avec terrasse à Gaillard

Au coeur de Gaillard, dans une des plus belles r√©sidences de la commune, voici un lumineux appartement de quatre pi√®ces avec terrasse, b√©n√©ficiant d’une tr√®s belle double exposition sud-ouest, avec vue sur le Sal√®ve. En √©tage √©lev√©, proche de toutes les commodit√©s, la Poste, le tramway, les commerces et les √©coles, il inclut trois chambres, une cuisine int√©gr√©e, buanderie, Toilettes ind√©pendantes. R√©sidence parfaitement entretenue, luxueuse. A visiter rapidement.¬†

Elégante maison à Vessy, baignée de lumière

Tr√®s hautes performances √©nerg√©tiques pour cette jolie maison mitoyenne neuve de six pi√®ces, offrant des espaces de vie confortables. Emplie de lumi√®re, elle se d√©cline sur trois niveaux dont un sous-sol incluant une belle salle de jeux, une buanderie ainsi qu’une cave. Le rez est consacr√© aux pi√®ces de vie, spacieuses et bien agenc√©es, l’√©tage accueille les trois chambres, dont la Masterbedroom et son espace priv√©. Au calme absolu, elle b√©n√©ficie de deux parkings en sous-sol et d’un jardin ouvert.

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE CINQ PIECES A MEYRIN

Ce grand appartement de cinq pi√®ces comprenant trois spacieuses chambres se situe sur la commune de Meyrin. Cuisine int√©gr√©e ouverte sur le s√©jour avec terrasse de onze m√®tres carr√©s, une salle de bains, Toilettes s√©par√©es, rangements, cet appartement¬† est actuellement lou√© et peut faire l’objet d’un int√©ressant investissement locatif. Une cave et un parking ext√©rieur compl√®tent utilement ce bien proche des √©coles et des commerces et ayant un acc√®s ais√© au r√©seau autoroutier.

Confortable maison récente proche de Genève

Dans un domaine ferm√© et s√©curis√©, voici une charmante villa discr√®tement jumel√©e, en √©tat absolument neuf et baign√©e de lumi√®re. Cette construction r√©cente se d√©cline sur deux niveaux: au rez-de-chauss√©e, les pi√®ces √† vivre : Salon tr√®s ensoleill√©, ouvrant sur une large terrasse prolong√©e par un spacieux jardin, belle Cuisine ouverte int√©gr√©e, Toilettes visiteurs avec lave-mains. Acc√®s direct au garage et au cellier. L’√©tage comprend trois jolies chambres, une salle de bains et Toilettes s√©par√©es, ainsi qu’une Master-bedroom avec sa salle d’eau et sa terrasse priv√©e. Nombreuses prestations compl√©mentaires tr√®s appr√©ciables : alarme, stores motoris√©s, store toile sur la terrasse. A proximit√© de Gen√®ve, des acc√®s autoroutiers et d’Annemasse, ce bien est id√©alement situ√©, rare sur le march√©, √† visiter rapidement.

Bel appartement traversant en premier étage, avec balcons

BELLE PROMOTION À HERMANCE, À UN JET DE PIERRE DU LAC

Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing à Hermance, charmant village du bord du Lac, à moins de trente minutes du centre de Genève.
Construite selon les normes HPE, elle regroupe trois petits ensembles de deux étages bien intégrés dans le paysage.
Ce bel appartement en premier étage, traversant, bénéficie de deux balcons desservant deux chambres et le Salon.
Environnement calme et privilégié, orientation optimale, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses

Bel attique de quatre pièces avec terrasse et balcon

BELLE PROMOTION À HERMANCE, À UN JET DE PIERRE DU LAC

Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing à Hermance, charmant village du bord du Lac, à moins de trente minutes du centre de Genève.
Construite selon les normes HPE, elle regroupe trois petits ensembles de deux étages bien intégrés dans le paysage.
Encore disponible, ce bel attique de quatre pi√®ces, traversant, b√©n√©ficie d’une spacieuse terrasse et d’un balcon. Il est situ√© en second et dernier √©tage de l’immeuble.
Environnement calme et privilégié, orientation optimale, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses.

Spacieux appartement traversant avec balcons

BELLE PROMOTION À HERMANCE, À UN JET DE PIERRE DU LAC

Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing à Hermance, charmant village du bord du Lac, à moins de trente minutes du centre de Genève.
Construite selon les normes HPE, elle regroupe trois petits ensembles de deux étages bien intégrés dans le paysage.
Ce bel appartement en premier étage, traversant, bénéficie de deux balcons desservant deux chambres et le Salon.
Environnement calme et privilégié, orientation optimale, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses

Rez-de-jardin en duplex avec double terrasse

BELLE PROMOTION √Ä HERMANCE, √Ä UN JET DE PIERRE DU LAC Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing √† Hermance, charmant village du bord du Lac, √† moins de trente minutes du centre de Gen√®ve. Construite selon les normes HPE, elle regroupe trois petits ensembles de deux √©tages bien int√©gr√©s dans le paysage. Disponible, ce beau rez-de-jardin sur deux niveaux, inclut trois chambres, buanderie, cave, patio et spacieuse salle de jeux. Traversant, il b√©n√©ficie de deux terrasses et d’un vaste jardin. Environnement calme et privil√©gi√©, orientation optimale, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses.

Lumineux quatre pièces au coeur de Champel, vendu en SI

Idéal investisseurs, voici un appartement qui se prête parfaitement à la location. Proche de la future gare du CEVA, orienté ouest, en étage élevé, séjour avec balcon et cheminée, deux chambres, ce bien est baigné de soleil, et parfait pour qui désire vivre au coeur de Champel et tout faire à pieds.
Prévoir un rafraichissement.
Vente en SI, financement global uniquement sur fonds propres.

Adorable villa neuve avec terrasse et jardin

Jolie villa mitoyenne en duplex, de quatre pièces dont deux chambres.
Tr√®s lumineuse, cette belle r√©alisation inclut une cuisine int√©gr√©e compl√®te ouverte sur le salon, un espace repas, Toilettes visiteurs, deux chambres √† l’√©tage avec salle d’eau et Toilettes, ainsi qu’une pi√®ce technique,
Agréable terrasse et dans la continuité, le jardin.
Situ√©e √† quelques centaines de m√®tres de la nouvelle Plage Dardagny Beach, des √©quipements sportifs et de loisirs, cette maison est un mod√®le d’√©conomies d’√©nergie : panneaux photovolta√Įques et pompe √† chaleur assurent chauffage et eau chaude.
A visiter sans tarder.

Elégante villa neuve à Vandoeuvres

Id√©alement situ√©e sur une jolie parcelle de 1042m2, voici une formidable construction issue d’un ancien corps de ferme enti√®rement r√©nov√©. Le rez sup√©rieur offre de belles pi√®ces √† vivre : deux salons, salle √† manger avec terrasse et cuisine int√©gr√©e avec arri√®re-cuisine. L√©g√®rement dominant, il procure une vue superbe sur la campagne. Trois chambres avec salle de bains et Toilettes composent le rez-de-jardin, ainsi qu’une lingerie, un ¬ę¬†Home Cin√©ma¬†¬Ľ, et une possible chambre compl√©mentaire. Tr√®s belles prestations pour cette maison neuve, mat√©riaux et √©quipements choisis avec soin, piscine int√©rieure, quatre parkings et une annexe viennent compl√©ter ce bel ensemble.

Très belle propriété individuelle à Champel

Dans le secteur le plus calme de Champel, √† l’abri des regards, voici une ravissante propri√©t√© du 19√®me si√®cle, pos√©e sur une belle parcelle de plus de mille m√®tres carr√©s. Ce havre de paix en pleine ville se d√©cline sur trois niveaux : au rez les jolies pi√®ces √† vivre, salon avec chemin√©e, et bow-window, salle √† manger et cuisine aux plafonds moulur√©s, large hall.
L’√©tage comprend les trois chambres et une salle de bains, le rez inf√©rieur inclut une grande chambre, une salle de bains et divers locaux techniques.
Cuisine d’√©t√© et terrasse permettent de profiter des longues soir√©es d’√©t√©.
Possibilit√© d’agrandissement, un permis a √©t√© accord√©.
Rénovation à prévoir, mais un bien unique dans ce quartier.

EXCEPTIONNEL ATTIQUE NEUF A CHAMPEL

Magnifique attique avec toit-solarium et terrasse dans une Promotion de prestige en cours de r√©alisation, √† Champel. Expos√© sud-est, tr√®s lumineux, ce superbe appartement¬† b√©n√©ficie de cinq pi√®ces dont trois chambres, deux salles de bains, grand salon avec cuisine int√©gr√©e. Larges baies vitr√©es accueillant une g√©n√©reuse lumi√®re, ce bien offre une vue d√©gag√©e sur la campagne et sur le Sal√®ve et donnera acc√®s √† une plage priv√©e sur l’Arve.

SUPERBE APPARTEMENT NEUF A CHAMPEL

Appartement en premier étage dans une promotion de prestige en cours de réalisation, à Champel. Exposé sud-est, ce bien résolument moderne bénéficie de cinq pièces dont trois chambres à coucher, deux salles de bains, grand salon avec cuisine intégrée.
Larges baies vitr√©es accueillant une g√©n√©reuse lumi√®re, ce bien offre une vue d√©gag√©e sur la campagne et sur le Sal√®ve et donnera acc√®s √† une plage priv√©e sur l’Arve.

PROMOTION PRIVILEGE A GENEVE

Toute proche du plateau de Champel, cette r√©alisation de six appartements est implant√©e sur un parc de 3 500 m2 et offre une vue imprenable sur le Sal√®ve et sur l’Arve, ainsi qu’un acc√®s √† une plage priv√©e sur la rivi√®re.

Disponibles d√®s la mi-2019, ces appartements de conception tr√®s contemporaine, b√©n√©ficiant de prestations haut de gamme et d’une qualification Minergie, ainsi que de profondes terrasses et jardins, sont r√©serv√©s √† quelques privil√©gi√©s qui ont encore le choix entre rez-de-jardin, premier √©tage et attique.

Chaque lot profite d’une cave comprise dans le prix de l’appartement.

Les places de parking sont des places extérieurs qui peuvent également être couvertes, elles ne sont pas incluses dans le prix.

OBJETS DISPONIBLES ET/OU RESERVES :

Attique Sud-Ouest : 2√®me √©tage : 6 Pi√®ces : 231 m2 : CHF 3’130’000.- VENDU
Attique Sud-Est : 2√®me √©tage : 6 Pi√®ces : 215 m2 : CHF 2’910’000.- DISPONIBLE
Appart Sud-Ouest : 1er √©tage : 5 Pi√®ces : 145 m2 : CHF 2’180’000.- VENDU
Appart Sud-Est : 1er √©tage : 5 Pi√®ces : 131 m2 : CHF 1’690’000.- DISPONIBLE
Duplex Rez + Rez-Jardin S/Est : 7 Pi√®ces : 231 m2 : CHF 2’990’000.- RESERVE
Duplex Rez + Rez-Jardin S/O : 7 Pi√®ces : 255 m2 : CHF 3’290’000.- DISPONIBLE

BEAUX BUREAUX NEUFS EN LOCATION A GENEVE

Belle surface de bureaux au coeur du quartier de Florissant, proche des commodit√©s, autoroute et transports en commun. Id√©ale pour une activit√© lib√©rale, une fiduciaire, un pool m√©dical ou dentaire, cette surface se r√©partit ainsi : 191 m2 en rez, comprenant : spacieuse R√©ception, trois bureaux de grande surface dont bureau de Direction, Toilettes, Cuisine int√©gr√©e et espace repas. Le rez inf√©rieur, soit 92 m2 inclut une vaste pi√®ce offrant de nombreux postes de travail ainsi qu’une salle de r√©unions et Toilettes. Cet espace est actuellement √©quip√© de mobilier neuf, en option. Places de parking en sous-sol et ext√©rieures en location.

Charmant studio en √©tage √©lev√© √† Th√īnex

Id√©al premier achat ou investissement locatif, voici un charmant studio, id√©alement situ√©, tout proche de la Migros, de l’autoroute et de la douane. Au calme et en √©tage √©lev√©, il b√©n√©ficie d’un balcon-terrasse, d’une cave et d’un box ferm√© en sous-sol.
Nombreux travaux r√©alis√©s r√©cemment dans l’immeuble, environnement agr√©able et donnant un acc√®s rapide √† Gen√®ve, ce bien est √† visiter rapidement, bienvenue !

HAUTEUR DE VUE A CHAMPEL

A quatre minutes du Parc Bertrand et au coeur du quartier privil√©gi√© de Champel, ce spacieux appartement de 190 m2 pond√©r√©s offre une vue panoramique sur Gen√®ve. Expos√© sud et ouest, il b√©n√©ficie d’une g√©n√©reuse lumi√®re toute la journ√©e, et de balconterrasses desservant toutes les pi√®ces. Salon et Salle √† manger en enfilade et Cuisine neuve attenante constituent un espace semiouvert tr√®s agr√©able, une Master-bedroom compl√®te, deux chambres avec une Salle d’eau composent la partie nuit. En compl√©ment, une cave et deux parkings priv√©s int√©rieurs en sous-sol. R√©cemment r√©nov√©, ce bien m√©rite votre visite au plus t√īt.

Exceptionnel duplex dans le Quartier des Bains

Pour les amateurs de lofts, voici un magnifique duplex situeŐĀ au coeur des galeries d’art genevoises. Parfaitement au calme, et en rez-de-chausseŐĀe, il beŐĀneŐĀficie de vastes pieŐÄces aŐÄ vivre treŐÄs contemporaines, dont une large cuisine ameŐĀricaine, ouvertes sur une jolie terrasse et un jardin. Au premier niveau, on trouve une master bedroom avec son dressing et sa salle de bains, et deux chambres, dont une avec vue plongeante sur le salon, et une salle d’eau compleŐĀmentaire.

Parking en sous-sol, cave et cave aŐÄ vin compleŐÄtent naturellement ce bien rare aŐÄ GeneŐÄve.

Idéal première acquisition aux Eaux-Vives

Tr√®s bel appartement de quatre pi√®ces situ√© √† moins de dix minutes √† pieds du Lac et tr√®s proche de l’Ecole Internationale et des commodit√©s.
En parfait √©tat, il est compos√© d’une belle entr√©e, une jolie cuisine int√©gr√©e, un grand salon, deux chambres, le tout avec balcon, Toilettes ind√©pendants et une salle de bains.
Particulièrement lumineux, il offre une vue dégagée sud-ouest, au calme.
Une cave et un parking extérieur complètent logiquement ce bien.
La fa√ßade et les parties communes, ainsi que l’√©tanch√©it√©, l’ascenseur et la chaudi√®re ont √©t√© remplac√©es r√©cemment.
Objet rare à Genève, à visiter rapidement.

Rez-de-jardin neuf avec terrasse à Hermance

Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing aŐÄ Hermance, charmant village du bord du Lac, aŐÄ moins de trente minutes du centre de GeneŐÄve.

Construite selon les normes HPE, elle regroupera trois petits ensembles de deux eŐĀtages bien inteŐĀgreŐĀs dans le paysage.

Ce bien est situeŐĀ au rez supeŐĀrieur de l’immeuble, il est traversant et bien ensoleilleŐĀ. Expositions est-ouest. Proche du centre ville, aŐÄ quelques minutes de tous les commerces et commoditeŐĀs.

Environnement calme et privileŐĀgieŐĀ, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses.

Attique de six pièces à Hermance

Exceptionnelle promotion de 16 appartements de standing à Hermance, charmant village du bord du Lac, à moins de trente minutes du centre de Genève.

Construite selon les normes HPE, elle regroupera trois petits ensembles de deux √©tages bien int√©gr√©s dans le paysage. Ce lot en attique est situ√© au second et dernier √©tage de l’immeuble, il est traversant et bien ensoleill√©. Expositions est-ouest.

Proche du centre ville, à quelques minutes de tous les commerces et commodités.

Environnement calme et privilégié, belles prestations, cette promotion innovante inclut des parkings en sous-sol et des espaces verts, ainsi que des jardins et de belles terrasses. Nous nous ferons un plaisir de vous en parler.

BELLE PROPRIETE PROCHE DU COLLEGE DU LEMAN

Implantée sur un superbe terrain de 1100 m2, cette propriété moderne développe, sur trois niveaux, une surface utile de 320 m2.
Le spacieux salon avec chemin√©e et la salle √† manger s‚Äôouvrent g√©n√©reusement la terrasse et l’√©l√©gant jardin. Cuisine int√©gr√©e tr√®s compl√®te, nombreux rangements am√©nag√©s et bureau compl√®tent cet ensemble.A l‚Äô√©tage, une biblioth√®que savamment plac√©e en position centrale, trois confortables chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu‚Äôune salle d‚Äôeau.

Le sous-sol aménagé inclut une belle chambre, salle d’eau, WC individuel, grande salle de jeux, buanderie parfaitement équipée, atelier, cave à vins, placard technique.

Portail automatique et parking pour huit voitures, Terrasse et jardin pour un confort intégral, dans un secteur résidentiel et privilégié.

iMMEUBLE MIXTE A SORAL

Dans ce charmant village classeŐĀ de Soral, voici un bien preŐĀsentant une veŐĀritable opportuniteŐĀ d’investissement, en deux eŐĀtapes : reŐĀnovation du restaurant existant, creŐĀation d’une surface commerciale compleŐĀmentaire, nouvel acceŐÄs, et exploitation des surfaces en eŐĀtage par agencement de deux appartements. SeŐĀduisant projet aŐÄ destination des investisseurs ou de particuliers deŐĀsirant reprendre l’exploitation du plus ancien restaurant de Soral et reŐĀsider dans le village.

Les plans des travaux ainsi que les estimatifs ont deŐĀjaŐÄ eŐĀteŐĀ reŐĀaliseŐĀs, l’autorisation de construire accordeŐĀe, et la mise en oeuvre peut eŐātre entameŐĀe rapidement.
A voir absolument.

Magnifique et spacieux duplex meublé à Champel

Magnifique duplex meubleŐĀ, situeŐĀ dans une reŐĀsidence neuve et seŐĀcuriseŐĀe, ainsi composeŐĀ : Rez supeŐĀrieur : spacieux espace de vie Salon-Salle aŐÄ manger et belle cuisine inteŐĀgreŐĀe, ouvrant sur deux terrasses, deux chambres avec placards et salle de bains partageŐĀe, une masterbedroom avec sa salle de bains.

Rez-de-jardin : une masterbedroom avec sa salle d’eau, une grande pieŐÄce de jeux, buanderie et cave.
Vaste jardin et terrasse suppleŐĀmentaire en rez-de-jardin.
Calme exceptionnel et vue sur la verdure.

Deux cent soixante-dix sept meŐÄtres carreŐĀs de surface utile, nombreuses terrasses et joli jardin, un garage-box double fermeŐĀ !!

Bel attique traversant √† Th√īnex

En huiti√®me et dernier √©tage, ce bel appartement traversant et lumineux se trouve au coeur de la commune de Th√īnex. Spacieux s√©jour-salle √† manger, belle cuisine avec espace repas, Toilettes visiteurs, nombreuses armoires int√©gr√©es, quatre chambres avec vue panoramique et deux salles de bains.

Une grande cave est incluse, et un parking en sous-sol peut être acquis. Faibles charges eu égard à la surface du bien.

A visiter rapidement.

Charmant townhouse près de Genève

A quelques minutes du centre de Genève, voici un très agréable Townhouse offrant un bel espace ouvert avec salon-salle à manger et cuisine intégrée au rez, véranda et immense terrasse dégagée, deux chambres dont une spacieuse Master avec dressing et salle de bains au premier étage et une grande chambre au dernier niveau.

Le sous-sol est compos√© d’une confortable salle de jeux, une buanderie ferm√©e ainsi qu’une cave et un box pour deux voitures.

Rare sur le marché, à visiter rapidement.

Superbe attique face au Lac et aux Alpes

 

Réservé à une clientèle privilégiée, voici un splendide attique faisant face au lac, à Coppet. Agencé sur deux demi-niveaux, il comprend un espace Repas avec Cuisine intégrée et donnant sur le Salon, avec terrasse tropezienne offrant une vue exceptionnelle sur le Lac.
Une immense Suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et deux salles de bains, composent la partie nuit. Toilettes visiteurs, Réserve et Lingerie complètent utilement ce bien exceptionnel.
Situ√© en dernier √©tage d’un ancien h√ītel r√©nov√©, desservi par un ascenseur privatif, il b√©n√©ficie √©galement d’un acc√®s aux installations sportives, au Sauna et au Ponton priv√© avec deux bou√©es.
Bien rare, à visiter rapidement.

Magnifique appartement de huit pièces au coeur de Florissant

Dans une des reŐĀsidences les plus rechercheŐĀes aŐÄ GeneŐÄve, voici un appartement de haut standing treŐÄs judicieusement reŐĀnoveŐĀ, de 200 meŐÄtres carreŐĀs, et comprenant quatre chambres dont une Master.

Salon et Salle aŐÄ manger communiquent judicieusement, creŐĀant un espace ouvert surprenant. Puis vient la Cuisine neuve et sur√©quip√©e.

OrienteŐĀ sud-est et nord-ouest, en eŐĀtage eŐĀleveŐĀ, il beŐĀneŐĀficie d’une belle luminositeŐĀ et d’une position centrale en centre ville.

Prestations de luxe, piscine dans la reŐĀsidence, gardien treŐÄs impliqueŐĀ, ce bien meŐĀrite votre visite.

Charmant appartement à Chêne-Bourg

Proche de toutes les commodit√©s, des grands axes de circulation et des commerces, voici un agr√©able appartement de trois pi√®ces, ensoleill√© et accueillant. Grand salon avec balcon, spacieuse chambre avec bow-window, cuisine int√©gr√©e, salle de bains avec Toilettes, ce bien tr√®s lumineux est id√©al pour une premi√®re acquisition en investissement locatif. Appartement vendu avec un locataire qui habite dans l’appartement. Cave en compl√©ment.

Confortable appartement de sept pièces à Champel

Id√©alement situ√©, √† dix minutes √† pieds de l’Ecole Internationale, proche du centre ville et des commerces, cet appartement traversant et en √©tage √©lev√© offre une surface de 150 m√®tres carr√©s. Il profite de beaux espaces de vie, Salon avec chemin√©e, Salle √† manger et Cuisine int√©gr√©e formant un ensemble harmonieux, prolong√© par une pi√®ce-bureau. Une master bedroom compl√®te (dressing et salle de bains), ainsi que deux chambres et une salle de bains composent la partie nuit bien s√©par√©e. Tr√®s lumineux, il b√©n√©ficie √©galement d’une installation de climatisation desservant toutes les pi√®ces, ainsi que d’une cave et d’un confortable box ferm√© (en sus).
Conviendra particuli√®rement √† une famille en recherche d’un bien central avec trois chambres.

Superbe appartement à Lausanne, avec vue Lac

Splendide proprieŐĀteŐĀ aŐÄ Conches

Adorable appartement à Plainpalais

En étage élevé, voici un appartement de trois pièces, lumineux et plein de charme, dans le quartier recherché de Plainpalais.
Entr√©e avec rangements, cuisine, une chambre confortable, un joli salon et une salle de bains, composent l’ensemble de ce bien.
Id√©al pour une premi√®re acquisition, ou en investissement locatif, cet appartement est √† visiter au plus t√īt !

Charmante villa mitoyenne à Vandoeuvres

Idéalement située sur une magnifique parcelle de 1800m2, comprenant jardin, potager , plan d’eau et piscine, voici une lumineuse villa formidablement accueillante.
Construite de plain-pied, au calme absolu et nichée dans la verdure, elle inclut un grand salon ouvert sur la terrasse couverte aménagée en salle à manger, cuisine intégrée suréquipée, trois chambres et un bureau.
Local technique, buanderie et garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places extérieures complètent utilement ce bien unique bénéficiant de matériaux haut de gamme.
Véritable havre de paix cette propriété représente une réelle opportunité de vivre à quelques minutes du lac et du centre ville, de manière indépendante. 

Beau duplex au calme dans une résidence neuve

Lumineux appartement neuf à Saubraz

PROPRIETE LUMINEUSE A YENS

VASTE LOFT SUR LA RIVE DROITE DE GENEVE

SPACIEUX ATTIQUE A ANNEMASSE

EXCEPTIONNEL ATTIQUE A THONEX

ELEGANTE MAISON BRECCOLINI A VESSY

A GENEVE : LOCAUX COMMERCIAUX EN PPE

OPPORTUNITE : LOCAUX COMMERCIAUX EN PPE
A moins de quinze minutes du Pont du Mont Blanc, et très accessibles, locaux commerciaux en PPE, pour une surface de 178 m2 en rez-de-chaussée et de 131 m2 en sous-sol.
Situ√©s dans un petit immeuble villageois de trois niveaux, ces locaux sont en excellent √©tat et peuvent √™tre facilement divis√©s et amenag√©s. Ils se pr√™tent ais√©ment √† tout type d’activit√©s professionnelles, m√©dicales et param√©dicales, soins, bien-√™tre, bureaux, hors nuisances.
Rez-de-chauss√©e et sous-sol sont reli√©s par un escalier int√©rieur, et deux parkings ext√©rieurs sont r√©serv√©s √† l’usage de ces locaux.
Excellent rapport locatif possible.
Prix de vente de l’ensemble : CHF 990 000-.

LUXUEUX APPARTEMENT AU CENTRE DE GENEVE

De la ville à la campagne

Appartement de 225m2 pond√©r√©s au calme et √† proximit√© imm√©diate du centre-ville de Gen√®ve et de toutes les commodit√©s. Vous pourrez appr√©cier le calme absolu, le doux bruit de l’Arve qui s’√©coule et profiter des bienfaits de la nature en toute s√©r√©nit√©.

SPLENDIDE PROPRIETE DE CARACTERE

Belle villa semi-mitoyenne

A six cents mètres du Lac, et à moins de quinze minutes du centre de Genève, voici deux jolies maisons jumelles construites en HPE et se déclinant sur trois niveaux intégralement aménagés.

Le rez est consacr√© aux pi√®ces √† vivre, entr√©e, salon et cuisine int√©gr√©e ouverte, toilettes invit√©s, l‚Äô√©tage √† l‚Äôespace nuit, aux chambres et salles de bains (une salle de bains, une salle de douche), le sous-sol aux espaces techniques et de rangement (local technique-buanderie, salle de sport et cave). L‚Äôensemble constitue une surface d’environ 178 m2 utiles.

Terrasse et garage complètent utilement ce bien posé sur une parcelle de plus de 200m2.

Sympathique appartement à Champel

Au coeur de Champel, proche des commerces et des commodit√©s, charmant appartement de trois pi√®ces, d’une surface de 78 m√®tres carr√©s et b√©n√©ficiant d’un joli balcon-terrasse de 19 m2, desservant salon, cStrategie multicanal performanteuisine et chambre.

Soleil et calme absolu sont au rendez-vous.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent utilement ce bien. plan 012316
Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, cet appartement doit être rénové.

SOMPTUEUX APPARTEMENT AU BORD DU LAC

En étage élevé d’un immeuble ancien de standing, aux plafonds hauts et moulurés, ce splendide appartement traversant est idéalement distribué.

Une belle entr√©e met en perspective la spacieuse pi√®ce de r√©ception, expos√©e √† l’ouest, avec sa chemin√©e d‚Äô√©poque et dont les larges baies vitr√©es offrent une vue unique sur le jardin anglais et sur le L√©man. Dans son prolongement imm√©diat, la lumineuse salle √† manger et en retrait, la cuisine int√©gr√©e.

Partie nuit orient√©e √† l’est, soleil du matin pour les trois chambres dont deux vastes suites √©quip√©es de leur salle de bains respective.

Ces 240 mètres carrés dominant le coeur de la ville, représentent une occasion unique et réservée à quelques rares privilégiés, de vivre en un lieu mariant espace et luxe, confort et vue, cadre verdoyant et aquatique.

Une cave et un parking extérieur viennent compléter utilement l’ensemble des prestations de grande qualité des lieux.

Au calme et dans la verdure

Dans un immeuble récent, très bel appartement, en étage élevé et en excellent état, situé à proximité immédiate du centre ville.

Tr√®s lumineux, il offre un g√©n√©reux salon donnant sur une terrasse, au sud-ouest, avec vue sur le Jet d’eau,¬†une belle cuisine int√©gr√©e, une master-bedroom avec sa salle de bains et une seconde chambre avec une salle d’eau.
 
Une cave ainsi qu’un spacieux box ferm√© compl√®tent parfaitement cet ensemble.
 
Toute proche de l’Ecole Internationale, du Lac, des transports et des commerces du centre ville, la r√©sidence jouit d’une situation id√©ale, √† la fois au calme et dans un cadre unique.
 
Un véritable privilège au coeur de Genève.

CONFORT ET VERDURE AU COEUR DE FLORISSANT

Unique à Genève, voici un ensemble atypique et original, composé d’un bel appartement bourgeois de cinq pièces, traversant et lumineux, et d’un vaste studio sur le toit, avec terrasses et jardin suspendu.

La r√©sidence, situ√©e au cŇďur de Florissant, b√©n√©ficie d‚Äôune piscine priv√©e, les commerces, transports et commodit√©s sont √† port√©e de main.

L’appartement de 190 mètres carrés inclut un salon-bibliothèque, une salle à manger attenante, une cuisine intégrée, une vraie master-bedroom et deux chambres avec leur salle de bain et balcons.

Le studio sur le toit, de 62 m2, comprend espaces de rangement, aménagements, cuisine et salle d’eau. Terrasses et jardin de 85 m2 forment une unité harmonieuse et privilégiée dans ce quartier.

Une cave, une place de parc et un box fermé viennent parfaire cet ensemble rare.

Magnifique maison de ma√ģtre avec immense terrain arbor√©

Cette charmante Maison de maitre, situ√©e dans un quartier particuli√®rement verdoyant de Gen√®ve, vous charmera par sa position privil√©gi√©e √† dix minutes du centre ville et √† la campagne. il a y une maison principale pour les ma√ģtres et une maison totalement ind√©pendante pour le personnel. Ces deux maisons sont √† r√©nover mais disposent d’un potentiel extraordinaire pour r√©aliser une magnifique et spatieuse¬†propri√©t√© de maitre.¬†
Le terrain offre un havre de paix √† proximit√© des toutes les commodit√©s. L’orientation y est optimale.

Maison semi-mitoyenne

Jolie maison mitoyenne, avec belle véranda et piscine, à proximité de toutes les commodités. 
Jardin et terrasse, cinq chambres, cuisine intégrée, garage deux voitures et deux parkings extérieurs. 
Atout suppl√©mentaire, cette maison b√©n√©ficie d’une extension possible de 91m2.
A quelques minutes du centre de Genève, et à un prix attractif, dans un quartier résidentiel. 
A saisir.

Prestigieux attiques à Pully

Offrant une vue exceptionnelle sur le lac, ce superbe attique en duplex développe une surface de 165 mètres carrés habitables et bénéficie de cent mètres carrés de terrasses.

De conception tr√®s contemporaine, la r√©sidence est pos√©e au cŇďur d‚Äôun quartier verdoyant et particuli√®rement calme, √† proximit√© imm√©diate du cŇďur de Lausanne.

Les prestations proposées sont remarquables, domotique évolutive, commandes centralisées, éclairage par leds, accès privé aux deux niveaux par ascenseur, de l’entrée et du sous-sol.  

Au dernier √©tage, grand s√©jour, salle √† manger, cuisine et jardin d’hiver en enfilade, au premier √©tage, trois chambres, dont une master-bedroom et deux salles de bains.

Parkings disponibles propos√©s en option d’achat.¬†

Deux derniers attiques sont à saisir dans ce très bel ensemble architectural.

Maison individuelle sur belle parcelle

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété située à Vèsenaz est posée sur un écrin de verdure. Au calme absolu et proche des commodités, son orientation est idéale. Sa surface habitable de 253 m2 peut être agrandie, une rénovation est à prévoir mais les volumes des pièces offrent un vrai potentiel d’embellissement. 
Véritable opportunité à saisir, en un lieu unique.

Projet d’exception – Maison individuelle

Magnifique villa contemporaine sise sur la commune très prisée de Collonge-Bellerive, à 15mn du centre-ville de Genève.

Ce bien b√©n√©ficie d’une situation privil√©gi√©e, d’un calme absolue. Elle est compos√©e de 10 pi√®ces habitables, poss√®de un spa, un home cin√©ma, une piscine ext√©rieur et un garage 3 places. La construction est de haut standing √† haute performance √©nerg√©tique.

Ideal investisseur immeuble de rendement

Cet immeuble commercial est situ√© en zone industrielle d’une commune en plein d√©veloppement, Le Mont sur Lausanne, et offre une v√©ritable opportunit√© d’investissement locatif. Compos√© de 2 200 m2 de bureaux et d’une surface d’exposition, il abrite des locataires en place depuis un certain temps, et qui s’y trouvent bien. ¬†Cinquante-six places de parking sont incluses dans le prix de vente.
Situation de l’immeuble centrale et bien desservie par les autobus, acc√®s autoroutier facile.
La commune est dynamique, elle fait partie du district de Lausanne, située à moins de douze minutes.