Investissement immobilier en Suisse : état du marché et conseils pour réussir

ville suisse

Investir dans limmobilier suisse est un projet souvent très intéressant. En effet, en Suisse, les opportunités sont intéressantes et diversifiées.

L’immobilier constitue un placement à la fois attrayant et sûr. La pierre permet de générer de jolis rendements et de se constituer un patrimoine, tout en investissant dans une valeur refuge. Vous songez à investir dans limmobilier en Suisse ? Nessell, votre agence immobilière à Genève, vous présente ce qu’il faut savoir avant de lancer votre projet.


L’immobilier en Suisse : un environnement attrayant pour tous

Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier suisse se porte plutôt bien. Le pays offre des opportunités aussi bien au niveau financier qu’au niveau du cadre de vie. Plusieurs éléments contribuent au développement ainsi qu’à la performance du marché immobilier suisse. En font partie :

  • L’environnement réglementaire.
  • Les mesures fiscales.
  • Les taux d’intérêt.

Investissement immobilier en Suisse : comment doit-on s’y prendre ?

L’investissement immobilier en Suisse n’est malheureusement pas accessible à tous. En effet, les prix de l’immobilier sont élevés et les compétences requises pour réaliser une opération rentable sont nombreuses. Si vous souhaitez investir en suisse, nous ne pouvons que vous recommander de vous faire accompagner par un professionnel. Voici tout de même un petit conseil pour débuter.


Vous voulez obtenir un bon rendement ? Pas besoin d’acquérir un immeuble, surtout s’il s’agit de votre premier investissement immobilier en suisse. Commencez plutôt par de petites surfaces. Elles peuvent vous permettre de générer des revenus locatifs satisfaisants, et ce, en un laps de temps relativement court.


En règle générale, les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement intéressant optent pour des studios.


Investir dans l’immobilier en Suisse : les aspects à prendre en compte

Pour être sûr d’acquérir dans un bien immobilier rentable, vous devez considérer plusieurs éléments que vous souhaitiez investir dans l’immobilier en suisse ou sur un autre marché. 

L’emplacement figure en tête de liste. Outre l’emplacement du bien immobilier, évaluez également les éléments ci-après.


Logement dans le neuf ou ancien ?

Ceci est un fait : investir dans le neuf coûte plus cher. Toutefois, cela vous évitera d’importantes dépenses durant plusieurs années, liées aux réparations et à l’entretien. D’un autre côté, choisir un bien ancien implique souvent un budget de rénovation conséquent. Ce qui risque de faire flamber votre budget. Répondez à la question du neuf ou de l’ancien dès les premières étapes de votre projet. Vous penchez pour le neuf ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Genève.


Grand ou petit appartement ?

Vous souhaitez louer votre logement ? Il peut être difficile de définir la surface du bien dans lequel vous voulez investir. Cependant, sachez que les petites surfaces valent plus cher lorsqu’elles se louent au mètre carré. De plus, elles sont toujours recherchées et se caractérisent par une rotation rapide des locataires. Vous pourrez ainsi adapter votre loyer en cas de hausse des prix. Les petites surfaces nécessitent aussi un investissement initial moins conséquent.


L’aspect visuel du bien immobilier en Suisse

Ce point revêt une certaine importance surtout dans le cadre d’un investissement locatif. En effet, l’aspect visuel, le design et l’esthétique du bien immobilier permettent d’attirer de potentiels locataires.

Vous avez du mal à faire votre choix ? Nessell, votre régie immobilière est en mesure de vous accompagner et de vous permettre de concrétiser vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter !


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