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Investissement immobilier en Suisse : état du marché et conseils pour réussir

ville suisse

Investir dans l’immobilier suisse est un projet souvent très intéressant. En effet, en Suisse, les opportunités sont intéressantes et diversifiées.

L’immobilier constitue un placement Ă  la fois attrayant et sĂ»r. La pierre permet de gĂ©nĂ©rer de jolis rendements et de se constituer un patrimoine, tout en investissant dans une valeur refuge. Vous songez Ă  investir dans l’immobilier en Suisse ? Nessell, votre agence immobilière Ă  Genève, vous prĂ©sente ce qu’il faut savoir avant de lancer votre projet.


L’immobilier en Suisse : un environnement attrayant pour tous

MalgrĂ© la crise sanitaire, le marchĂ© immobilier suisse se porte plutĂ´t bien. Le pays offre des opportunitĂ©s aussi bien au niveau financier qu’au niveau du cadre de vie. Plusieurs Ă©lĂ©ments contribuent au dĂ©veloppement ainsi qu’à la performance du marchĂ© immobilier suisse. En font partie :

  • L’environnement rĂ©glementaire.
  • Les mesures fiscales.
  • Les taux d’intĂ©rĂŞt.

Investissement immobilier en Suisse : comment doit-on s’y prendre ?

L’investissement immobilier en Suisse n’est malheureusement pas accessible à tous. En effet, les prix de l’immobilier sont élevés et les compétences requises pour réaliser une opération rentable sont nombreuses. Si vous souhaitez investir en suisse, nous ne pouvons que vous recommander de vous faire accompagner par un professionnel. Voici tout de même un petit conseil pour débuter.


Vous voulez obtenir un bon rendement ? Pas besoin d’acquĂ©rir un immeuble, surtout s’il s’agit de votre premier investissement immobilier en suisse. Commencez plutĂ´t par de petites surfaces. Elles peuvent vous permettre de gĂ©nĂ©rer des revenus locatifs satisfaisants, et ce, en un laps de temps relativement court.


En règle générale, les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement intéressant optent pour des studios.


Investir dans l’immobilier en Suisse : les aspects Ă  prendre en compte

Pour ĂŞtre sĂ»r d’acquĂ©rir dans un bien immobilier rentable, vous devez considĂ©rer plusieurs Ă©lĂ©ments que vous souhaitiez investir dans l’immobilier en suisse ou sur un autre marchĂ©. 

L’emplacement figure en tête de liste. Outre l’emplacement du bien immobilier, évaluez également les éléments ci-après.


Logement dans le neuf ou ancien ?

Ceci est un fait : investir dans le neuf coĂ»te plus cher. Toutefois, cela vous Ă©vitera d’importantes dĂ©penses durant plusieurs annĂ©es, liĂ©es aux rĂ©parations et Ă  l’entretien. D’un autre cĂ´tĂ©, choisir un bien ancien implique souvent un budget de rĂ©novation consĂ©quent. Ce qui risque de faire flamber votre budget. RĂ©pondez Ă  la question du neuf ou de l’ancien dès les premières Ă©tapes de votre projet. Vous penchez pour le neuf ? DĂ©couvrez nos programmes immobiliers neufs Ă  Genève.


Grand ou petit appartement ?

Vous souhaitez louer votre logement ? Il peut ĂŞtre difficile de dĂ©finir la surface du bien dans lequel vous voulez investir. Cependant, sachez que les petites surfaces valent plus cher lorsqu’elles se louent au mètre carrĂ©. De plus, elles sont toujours recherchĂ©es et se caractĂ©risent par une rotation rapide des locataires. Vous pourrez ainsi adapter votre loyer en cas de hausse des prix. Les petites surfaces nĂ©cessitent aussi un investissement initial moins consĂ©quent.


L’aspect visuel du bien immobilier en Suisse

Ce point revêt une certaine importance surtout dans le cadre d’un investissement locatif. En effet, l’aspect visuel, le design et l’esthétique du bien immobilier permettent d’attirer de potentiels locataires.

Vous avez du mal à faire votre choix ? Nessell, votre régie immobilière est en mesure de vous accompagner et de vous permettre de concrétiser vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter !


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