Chaque estimation repose exclusivement sur des données publiques et officielles, agrégées et tenues à jour. Voici quelle information provient de quelle source.
4 491ventes réelles
2 ans2024 → 2026
48communes
5sources off.
Chaque information, sa source
FAO — Feuille d'avis officielle
Canton de Genève · registre foncier
Prix réels
Les prix de vente réellement payés, publiés à chaque transaction immobilière.
4 491 ventes réelles · avril 2024 → juin 2026 · 48 communes
OCSTAT
Office cantonal de la statistique · Genève
Prix / m²
La structure des prix : l'écart entre communes et entre quartiers de Genève, avec les fourchettes officielles. Le niveau affiché, lui, vient de nos ventes signées au registre foncier — la statistique cantonale sert de répartition et d'amortisseur sur les petits échantillons. Les communes sans médiane publiée reçoivent la structure de leur région (rive gauche, Nord, Est, Ouest, Sud).
Structure millésime 2024 · niveau recalé sur les ventes signées · 48 communes + 9 quartiers de Genève-ville
RegBL
Office fédéral de la statistique
Bâtiment
Les caractéristiques du bâtiment : année de construction, nombre de logements, surface.
Toute la Suisse · interrogé par adresse
GeoAdmin — swisstopo
Confédération suisse
Localisation
La localisation exacte d'une adresse : commune, quartier, coordonnées.
API officielle · toutes adresses suisses
SITG
Système d'information du territoire · Genève
Terrain
La surface de la parcelle (terrain), issue du cadastre officiel.
Cadastre officiel · par parcelle
Ce que cela garantit
Des ventes réelles, pas des annonces — issues du registre foncier, pas des prix affichés (qui surestiment de 5 à 10 %).
Une précision au quartier pour Genève-ville (Cité-Centre, Champel, Eaux-Vives…), là où le prix varie fortement d'un secteur à l'autre.
Une fourchette honnête fondée sur les quartiles officiels, jamais un chiffre unique, complétée par l'avis d'un conseiller.
Confidentialité — aucune donnée personnelle n'est utilisée ni affichée. Les transactions sont exploitées de façon anonyme (date, prix, commune), jamais les noms des vendeurs ou acheteurs. Conforme à la nLPD.